3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000 75 m²
68309 Mannheim (Käfertal)

+ Attraktive 3-Zimmer Wohnung
+ Erbpachtgrundstück, läuft bis ca. 2092
+ Balkon mit Südausrichtung
+ Tageslichtbadezimmer mit Duschbadewanne
+ Einbauküche
+ Separates Gäste WC mit Fenster
+ Lichtdurchflutete Räume
+ Personenaufzug
+ Barrierefrei
+ Keller
+ Garten zur Mitbenutzung
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Winter- und Hausreinigungsdienst
+ Hausgeld 318€ mtl.

3. Geschoss
frei ab sofort

• Gäste-WC
• Balkon
• Einbauküche
• barrierefrei, rollstuhlgerecht
• Böden: Laminat
• Zustand: renoviert
• Ausstattung: Standard
• Weitere Räume: Kelleranteil

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Hier präsentieren wir Ihnen eine renovierte 3-Zimmer Wohnung mit 75 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Durch einen Personenaufzug gelangen Sie bequem in die 3. Etage, in der sich die Wohnung befindet. Die barrierefreie Wohnung unterteilt sich in ein geräumiges Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, eine Küche, ein Gäste-WC und ein Badezimmer. Zudem können Sie sich über einen nach Süden ausgerichteten Balkon freuen, der an sonnigen Tagen zum Entspannen einlädt.

Die Küche verfügt über eine moderne Einbauküche und bietet ausreichend Platz für gemütliche Kochabende. Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon haben Sie dank eines praktischen Schnitts zahlreiche Möglichkeiten der Möblierung. Alle Fenster haben einen Sonnen- und Blendschutz. Neben dem hell gefliesten Tageslichtbadezimmer mit praktischer Duschbadewanne überzeugt die Wohnung durch ein Gäste-WC mit Fenster.
Der in den Wohn- und Schlafräumen verlegte Laminat-Fußboden vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Die anderen Räume sind mit einem pflegeleichten, modernen Fliesenboden ausgestattet.

Ein weiterer Vorteil der Wohnung ist ein Keller, der weiteren Stauraum bietet. Zudem steht Ihnen ein Tiefgaragen-Stellplatz und ein grüner Garten zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Ein Winter- sowie Hausreinigungsdienst runden das attraktive Gesamtbild ab.

Es handelt sich bei diesem Objekt ebenfalls um ein Erbpachtgrundstück. Die Erbpacht läuft etwa bis 2092 und die Gebühren hierfür in Höhe von 75€ sind im Hausgeld enthalten. Das Hausgeld beläuft sich auf monatlich 318€ (ebenfalls inklusive 16€ Instandhaltungsrücklage).

Der Energieausweis ist beantragt und wird spätestens zur Besichtigung nachgeliefert.

Objektnr.: 11270

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Gesamtfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen