1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000 43 m²
22087 Hamburg (Hohenfelde), Lübecker Str 84

Etagenwohnung
2. Geschoss

• Garten
• Einbauküche
• Zustand: gepflegt
• Ausstattung: Standard
• Weitere Räume: Kelleranteil
• Anschlüsse: Kabelanschluss

Herzlich willkommen in Hohenfelde!

Diese kleine Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses nahe der U-Bahn-Station Lübecker Straße. Vom Treppenhaus kommend, liegt der Wohnungszugang an einem Laubengang, den man sich mit einem weiteren Bewohner teilt. Bequem ist die Wohnung auch mit dem Aufzug zu erreichen.
Sie ist hell und sehr solide ausgestattet. Die Böden sind mit Buchenlaminat verlegt, die Wände weiß gestrichen. Es ist eine Einbauküche vorhanden, die im September 2014 eingebaut wurde und sich offen in einer Nische im Wohnzimmer befindet.
Rückwärtig liegt ein kleines Schlafzimmer (halbes Zimmer), daran schließt sich das Badezimmer an, das mit Wanne, WC und Waschbecken ausgestattet und hell gefliest ist.
Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet mit Sicht auf die Lübecker Straße.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Die NKM beträgt 4.740 EUR/Jahr. Das monatliche Wohngeld beträgt zzt. 210 EUR, davon sind 112 EUR auf den Mieter umlegbar.

Energieausweisart: Verbrauchsorientierter Energieausweis
Energieverbrauchswert: 252 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Nein
Baujahr gemäß Energiepass: 1974
Wesentlicher Energieträger: Gas

Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Hamburg, 5 Etagen