Das schöne 1-Zimmer-Apartment mit separatem Badezimmer verfügt über eine Kochnische, die mit neuer Singleküche und neuem Kühlschrank ausgestattet ist. Vom Balkon hat man einen schönen Blick ins Grüne und zum Leimitzbach. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock einer insgesamt 3-stöckigen Wohnanlage mit 46 Wohnungen. Die Wohnfläche beträgt 38,63 m2. Der Balkon hat eine Größe von 3,80 m2. Seit dem 1. April 2015 sind die Wohnung und der Tiefgaragenplatz (Duplex) neu vermietet worden. Kein Leerstand in über 20 Jahren: seit dem Erstbezug in 1994 stand die Wohnung nie leer und war immer vermietet. Kalt-Miete für Wohnung: 210 Euro pro Monat Miete für TG-Platz: 26 Euro pro Monat Gesamtmiete (kalt) pro Jahr: 2.832 Euro Rendite: 5,96%
Laminatboden
Hof ist mit zwei Hochschulen und ca. 45.000 Einwohnern die größte Stadt im bayerischen Nordosten und gehört zum Regierungsbezirk Oberfranken. Die Lage der Wohung ist sehr gut: Die Entfernung zur Fachhochschule für öffentliche Verwaltung und Rechtspflege in Bayern beträgt nur ca. 400 Meter. Dort werden ca. 1.200 Beamte im Fachbereich Allgemeine und Innere Verwaltung unterrichtet. Zur Hochschule Hof mit über 3.500 Studenten sind es ca. 500 Meter. Die Hochschule bietet insgesamt 29 Studiengänge bei den Fakultäten Informatik, Ingenieur- und Wirtschaftswissenschaften an. Zur Innenstadt und zum Bahnhof sind es nur ca. 7 Minuten mit dem Auto. Ein großer REWE-Lebensmittelmarkt ist ca. 250 Meter nah, also in ca. 4 Minuten fußläufig erreichbar.