Haus zum Verkauf €129.000 100 m²
95643 Tirschenreuth

Reihenmittelhaus – freundlich und einladend! Schon wenn Sie das Haus betreten spüren Sie die Ruhe und Freundlichkeit. Die praktische Zimmeraufteilung wird Sie zum angenehmen Wohnen einladen. Die 2005 eingebaute Gasheizung versorgt alle Zimmer mit wohliger Wärme. Sie wohnen hier sehr angenehm auf ca. 100 qm. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche, WC. Von dieser Etage aus gelangen Sie durch das helle Wohnzimmer mit seinen großzügigen Fenstern und der Terrassentüre auf die geflieste Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss erwarten Sie 3 Zimmer (eines davon sogar mit Wasseranschluss) und ein Bad. Das Dachgeschoss ist, mit einem Zimmer, teilausgebaut. Hier haben Sie genügend Platz für Ihr Hobby. Ein kleinerer Dachboden daneben bietet noch einiges an Stauraum. Die ca. 15 qm große Terrasse beschert Ihnen einen „Platz an der Sonne“ mit direkten Blick ins Grüne und auf den sehr pflegeleichten Garten von knapp 200 m² Größe, vorwiegend Rasen. Am Ende des Grundstücks steht ein kleiner Schuppen für Ihr Werkzeug und Ihre Gartengeräte. Das Haus wurde 1961 gebaut und immer wieder renoviert. Entsprechend gut ist der bauliche Zustand des Hauses. Kleinere Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen wie z.B. neue Böden, Streichen etc. um Ihr neues Haus an Ihre Wünsche anzupassen sind verständlicherweise notwendig.

Helle Räume viele Fenster Ruhige Lage - Stadtrand Sonnenterrasse mit Ausblick auf GRÜN Garage mit Stellplatz Grundsolide gebaut Helle und lichtdurchflutete Räume Funktionale Raumaufteilung Gasheizung (2005 eingebaut – jährlich gewartet) Technisch auf gutem Standard EDEKA fast vor der Haustüre Sofort nutzbar Für viele Möglichkeiten ausbaufähig Wohnen für alle Ca. 260 qm Grundstücksfläche Voll unterkellert

Stadtnahes Wohnen im Grünen. Zählen Sie das Gartenschaugelände zu Ihrer Nachbarschaft, nur wenige Gehminuten entfernt. Sie profitieren von der ruhigen aber auch zugleich zentralen Lage. Das Wohnumfeld ist geprägt durch viel Grünfläche. Die Lage vereint einmalig Zentralität und Ruhe! Alles für den täglichen Gebrauch befindet sich in unmittelbarer Nähe. Natur pur – gibt es direkt vor der Haustür. Die Umgebung lädt zum Spaziergehen, Fahrradfahren oder Joggen ein.

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