2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €368.808 95 m²
01324 Dresden

Das Objekt befindet sich im Dresdner Stadtteil Loschwitz. Im gesamten Stadtteil erstrecken sich stilvolle Mehrfamilienhäuser und prächtige Villen mit frischem grünen Baumbestand. Hier erfolgte die Umsetzung eines Hauses auf die bestehenden Grundmauern nach dem Vorbild einer historischen barocken Stadtvilla mit mediterranen Flair. Die Außenfassade ist bereits komplett hochwertig saniert worden. Das große grüne Grundstück mit Wohlfühlcharakter und die zusätzlichen Außenstellplätze oder die Carports (ganz nach Ihren Wünschen) runden dieses Angebot ab. Die Fenster haben hochwertige Fensterläden nach historischem Vorbild erhalten. Auf dem Dach ist eine Solaranlage zur Wasseraufwärmung installiert. In die Außenanlage ist ein unterirdische Zisterne integriert, welche an alle Regenwasserleitungen angeschlossen ist. Das hier gesammelte Regenwasser wird allen Bewohnern für die Gartenbewässerung zur Verfügung gestellt. Die Einfahrt (elektrisches Tor) zum Haus wird in einer hochwertigen, der barocken Anmutung des Hauses entsprechend, sandsteinfarbigen und verdichteten Kiesfläche hergerichtet. Die Gestaltung der Grünfläche und der Freianlage ist nach den Planungen eines Landschaftsgärtners erfolgt.

Die stilvolle Stadtvilla, bestehend aus 3 Wohnungen, erstreckt sich über drei Etagen. Die Innenräume befinden sich zur Zeit noch im Rohbau. Hier können Sie Ihre Vorstellung von Raumaufteilung und -gestaltung noch voll und ganz verwirklichen.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über zwei einladende und sehr großzügige Zimmer mit wunderschönen französischen Holzfenstern. Sie betreten das Haus durch Ihren eigenen Eingang und gelangen sogleich in den Flur mit Zugang zu einem praktischen Ankleidezimmer. Der offene und große Koch-, Ess- und Wohnbereich ist mit einem Kaminanschluss ausgestattet, welcher für gemütliche Abendstunden sorgt. Auf Wunsch kann hier auch ein zusätzliches Zimmer geschaffen werden. Von jedem Zimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen und großzügigen Terrassenbereich, wo Sie früh gemütlich Frühstücken und abends mit einem Glas Wein den Tag ausklingen lassen können. Das helle Schlafzimmer wird mit hochwertigen Einbaumöbeln ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie in Ihre persönliche Wellness-Oase. Das modern gestylte Badezimmer (Bad en-Suite) verfügt über eine ebenerdige und großzügige Dusche und eine Badewanne mit modernsten Armaturen. Ansprechende große und moderne exklusive Fliesen vervollständigen die Badezimmerausstattung. Das Gäste-Badezimmer verfügt über ein WC, ein Waschbecken und eine Fußbodenheizung. Vorgesehen ist eine moderne hochwertige Ausstattung mit Parkett, edlen Fliesen und Feinsteinböden. Eine Fußbodenheizung sorgt für eine wohlige Wärme. Auf Ihre evtl. Planungs- und Änderungswünsche kann jederzeit noch Einfluss genommen werden. Insgesamt werden und wurden erhöhte Ausstattungs- und Komfortwerte, sowohl für die einzelnen Wohnungen als auch für den gesamten Außenbereich festgelegt, die sich erheblich positiv auf den Wohnwert auswirken.

Loschwitz ist ein Stadtteil im Nordwesten von Dresden an der Elbe und wird durch das Blaue Wunder mit dem Stadtteil Blasewitz verbunden. Der Villenstadtteil wurden urkundlich erstmals 1227 erwähnt. In Loschwitz befindet sich eine Standseilbahn und die älteste Schwebebahn der Welt. Der Ortsteil zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kitas und Ärzte gibt es in unmittelbarer Nähe. Hier wird eine Kombination von Arbeit und erlebnisreichem Wohnen verbunden und durch exzellente Fachgeschäfte in der näheren Umgebung perfekt abgerundet. Ebenso ist der Stadtteil sehr zentral gelegen und ermöglicht so, durch seine gute Verkehrsanbindung, einen unkomplizierten Besuch der Kultureinrichtungen z.B.: des Dresdner Zwingers, der Semperoper, Frauenkirche und der Brühlschen Terrassen. Dresden bietet Ihnen Natur, Kultur, Shopping und pures Nightlife – direkt vor Ihrer Haustür.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Im Objekt steht darüber hinaus eine großzügige 4-RW mit ca. 167 m² im 1. Obergeschoss zur Verfügung. Weiterhin bieten wir Ihnen auch eine elegante 4-RW im Dachgeschoss mit ca. 151 m² Wohnfläche an. Die zwei Außenstellplätze kosten 30.000,00 EUR. Sprechen Sie uns an, wir sind Ihnen gern behilflich!