3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €109.000 93 m²
66578 Schiffweiler-Stennweiler

Erst besichtigen - dann entscheiden, denn nur eine Innen- und Außenbesichtigung des gesamten Objektes vermittelt Ihnen den umfassenden Eindruck. Besichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. Vereinbaren Sie deshalb mit uns einen Besichtigungstermin, der für Sie selbstverständlich kostenlos und unverbindlich ist. GEPFLEGTE EIGENTUMSWOHNUNG ZUM WOHLFÜHLEN Diese gemütliche ETW befindet sich in ruhiger Lage von Schiffweiler-Stennweiler in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Erdgeschoßwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 93m². OBJEKTAUFTEILUNG - 1 Schlafzimmer - 1 Kinderzimmer/Arbeitszimmer - Küche (EBK im Kaufpreis enthalten) - Essbereich - Modernes Duschbad (neu in 2015) - Diele - Abstellraum (Gäste WC möglich, Anschlüsse vorhanden) OBJEKTANGABEN - Baujahr: 1965 - Saniert: 1996 (das komplette Mehrfamilienhaus) - Separate Zähler: Strom/Wasser - Außenfassade: Putz - Massivbauweise - Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung(erneuert 2016) - ISO Kunststoff-Fenster aus 2000 (Doppelverglasung) - Elektroinstallationen und Sanitär erneuert 1996 - Kanalanschluß vorhanden - Stellplatz zur Wohnung - Gartenmitbenutzung - kleiner Balkon - Qualifizierte Hausverwaltung (Gartenpflege usw.) - Kabelfernsehen/Internet - 1 Kellerraum zur Wohnung

INFRASTRUKTUR - Autobahnanbindung A8 in wenigen Kilometer - Sackgasse - Waldrandnähe

FINANZIERUNG OHNE EIGENKAPITAL - Vollfinanzierung ohne Eigenkapital ab 450,-€ möglich (je nach Bonität) - Kaufnebenkosten können mitfinanziert werden. - Ablösung bestehender Ratenkredite möglich +++WIR FINANZIEREN IHREN TRAUM-SPRECHEN SIE UNS UNVERBINDLICH AN+++ ALLES AUS EINER HAND - Finanzierung (ohne Eigenkapital möglich, auch bei bereits bestehenden Krediten) - Kaufabwicklung bis zur Notarbeurkundung. - Vermittlung uns bekannter Handwerkerbetriebe zwecks möglicher Renovierungen +++SICHERN SIE SICH SCHON HEUTE IHRE RENTE VON MORGEN, GANZ GLEICH OB ZUR EIGENNUTZUNG ODER ALS RENDITE+++ EnEV 2014 Der Eigentümer wurde von mir auf die Pflicht zur Vorlage laut EnEV 2014 seit dem 01.05.2014 hingewiesen. Der Energieausweis liegt zum Besichtigungstermin vor. Sonstiges: Die Kosten dieses Hauses: * 109.000.00,-€ * 3,57% Maklerprovision vom Verkaufspreis inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Nachweis: Bitte haben Sie Verständnis, daß wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind. Immobilienmakler sind nach § 3 Geldwäschegesetz verpflichtet, die Identität ihrer Kunden festzustellen, zu dokumentieren und die Angaben zu überprüfen. Alle Interessenten müssen sich ausweisen können und ein Besichtigungsprotokoll unterschreiben. Ohne sich auszuweisen, kann eine Besichtigung nicht erfolgen. Die Maklerprovision (vom Käufer zu zahlen ) beträgt 3,57% inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dieser und ist bei Beurkundung verdient. Verbraucherinformationen: § 36 Absatz 1 Nr. 1: Scholer-Immobilien und deren Makler sind einverstanden und bereit, an einem außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherstreitbeilegungsstelle teilzunehmen. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr ec.europa.eu/consumers/odr ***************************************************************************** Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular unter Angabe Ihres Namens, einer Telefonnummer und E-Mailadresse.