Diese schöne, helle und gemütliche Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das überwiegend von Eigentümern bewohnt wird. Das Gebäude wurde fortlaufend instand gehalten, sodass sich auch das Gemeinschaftseigentum in einem entsprechend guten Zustand befindet. So wurde z.B. das Dach im Jahr 2002 oder die Heizungsanlage im Jahr 2006 erneuert. Die hier angebotene 2- Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 78 qm. Die Wohnung verfügt über ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Alle Zimmer sind über den Flur zu begehen. Im Flur befindet sich zudem ein praktischer Einbauschrank. Der große Südbalkon, mit Blick ins Grüne, ist von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus begehbar. Vom Schlafzimmer aus ist ein weiterer schöner Balkon zu erreichen. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, WC sowie Waschbecken und in weiß/schwarz gefliest. Im Wohnzimmer und im Flur ist massives Parkett verlegt. In der Küche liegen terrakottafarbene Fliesen. Sie werden nie wieder einen Parkplatz suchen, denn zu der Wohnung gehört eine große Einzelgarage. Auf der Zufahrt zur Garage könnten 2 weitere FZGe abgestellt werden (keine offiziellen Stellplätze). Kabelanschluss ist vorhanden. Eine insgesamt pflegeleichte Kapitalanlage in einem gefragten Wohnumfeld! Makleranfragen sind unerwünscht!!! Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer verkauft, so dass keine zusätzlichen Maklergebühren entstehen. Die Eigentumswohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Uni. Die Verkehrsanbindung an den ÖPNV sowie die nahegelegene A 46 ist sehr gut. Beides ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Massivparkett, Fliesen, Isolierverglasung, Kabelanschluss
Ruhige, beliebte Wohnstrasse direkt an der Uni. Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Gute Anbindung an ÖPNV und Autobahn.