3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €82.500 70 m²
51766 Engelskirchen

Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Engelskirchen auf dem Rommersberg. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 70 m², die sich auf ein Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele mit Abstellraum und Badezimmer unterteilen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Zusätzlich verfügt die Wohnung noch über einen Kellerraum und einen Garagenstellplatz. Eine Gemeinschaftswaschküche befindet sich ebenfalls im Objekt. Die Wohnung ist derzeit für monatlich 480,00 € kalt vermietet und eignet sich daher gut für Kapitalanleger. Ebenso verfügt die WEG mit Abrechnungsdatum 31.12.2017 über einen Rücklagenbestand in Höhe von 11.566,33 €. Der Rücklagenanteil dieser Wohnung beträgt zum gleichen Stichtag 1.042,91 €.

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage in Engelskirchen auf dem Rommersberg, sehr zentrumsnah. In Engelskirchen gibt es neben Schulen, Ärzten, Kindergärten und diversen Einkaufsmöglichkeiten auch sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindungen in Richtung Ründeroth - Gummersbach - Marienheide - Meinerzhagen sowie Overath - Rösrath - Hoffnungsthal - Köln. Die Autobahnauffahrt A4 (Köln - Olpe) ist in nur wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen.

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