Haus zum Verkauf €130.553 113 m²
55491 Wahlenau

Dieses attraktive Ausbauhaus "Lifestyle 31" eignet sich hervorragend für Ihre Familie. Durch seine erstklassige Raumaufteilung mit Freiraum-Upgrade ist jeder cm im Haus genutzt. Platzverschwenderische Flure oder schlecht geschnittene Räume suchen Sie hier vergebens. Mit 103 m² Netto-Grundfläche wird bei diesem Haus Ihr nötiger Platzbedarf gedeckt. Nicht nur unser supergünstiges Preis-Leistungsverhältnis lässt dieses Haus erstrahlen sondern auch die Möglichkeit durch Eigenleistung im Innenausbau eine Menge Geld zu sparen! Lassen Sie einmal unverbindlich zum cleveren massa-Ausbausystem beraten. Mit dem neuen massahaus ecobalance System zukunftssicher bauen. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung: Wir sind über 40 Jahre am Markt und mehr als 35.000 Baufamilien haben wir ins Eigenheim verholfen. Jetzt mit gratis Bauherren-4-fach-Versicherungs-Paket und KfW 55 im Standard. Staatliche Förderung für dieses Haus möglich!!!

Wahlenau wird erstmalig in einer Urkunde vom 27. Oktober 1301 erwähnt, als König Albrecht I. dem Grafen von Sponheim das Sohrener Reichslehen, zu dem auch Wahlenau gehörte, übertrug. Erste vorgeschichtliche Funde im Distrikt 5 "Zappenheck" aus der Latene-Zeit (4. oder 3. Jahrhundert v. Chr.) werden heute im Landesmuseum in Bonn aufbewahrt. Römische Scherben fand man an der heutigen "Ausoniusstraße", die die südliche Gemarkungsgrenze bildet. Die Gemeinde besitzt 2 Windräder und ist ein Vorreiter in Sachen erneuerbare Energien. Durch weitere Initiativen, wie Photovoltaik-Anlagen und ein Blockheizkraftwerk, will man in absehbarer Zeit sogar den kompletten Energiebedarf selbst decken. Die "Wahler Mühle", ein gut erhaltenes historisches Gebäude, beherbergt heute eine gut besuchte Dorfkneipe. http://www.wahlenau.de

Im Kaufpreis enthalten: Baugrundstück, projektiertes Ausbauhaus mit Bodenplatte inkl. Architektenleistung und Baugrunduntersuchung, von außen fix und fertig, inklusive Haustür, 3-fach verglaste Fenster, Rollläden, 14cm - Vollwärmeschutzisolierung, Dachrinne, Dacheindeckung und weißem Außenputz. Errichtung und Fertigstellung nach Absprache. Von Profis für Sie zum einfachen Innenausbau vorbereitet, zuzüglich Innenausbau, Erschließungs- und Baunebenkosten. Auch mit Keller möglich. Abbildungen mit Sonderwünschen. Viele weitere Angebote in der Region verfügbar. Interessant? Rufen Sie mich einfach an... 06763 303 825 oder 0151 546 110 43 Ihr Ansprechpartner in der Region: Axel Moritz