Haus zu vermieten €850 125 m²
Am Gutspark 1,23996 Gallentin, Bad Kleinen

Das im Jahr 2011 fertiggestellte Einfamilienhaus im Bungalowstil verfügt über 125 m² Wohnfläche, die sich auf 2 Ebenen verteilen und bietet viel Platz für jung und alt. Das Erdgeschoss ist barrierefrei hier befindet sich ein modernes und großzügiges Vollbad mit bodentiefer Dusche und großer Badewanne. Der Wohn-und Essbereich ist klar strukturiert; ein offener Küchenbereich verfügt über eine helle Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten. Die bodentiefen Fensterelemente ermöglichen neben einer Tageslichtdurchflutung des Raumes den direkten Zugang zum Terrassenbereich mit Überdacxhung in Südwestausrichtung. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss zwei gut geschnittene Zimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine helle Holztreppe, hier befinden sich 2 weitere Schlafzimmer mit Teppichböden. Helle Wandgestaltung und Fußböden mit hellen Fliesen, hochwertige Zimmertüren, Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss sowie bodentiefe Fensterelemente strahlen eine wohnliche Atmosphäre aus. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 438 m². Eine massive PKW Garage mit einem elektrischen Rolltor steht zur Verfügung. Genießen Sie die ruhige Wohnlage. Dieses sehr ruhig gelegene Objekt erfüllt ihre Ansprüche!

Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen: + 5 Zimmer auf zwei Ebenen (Erdgeschoss u. Dachgeschoss) + Dachgeschoss ausgebaut (ca. 40 m²) + heller und großzügiger Wohnbereich mit offenem Küchenbereich und anschließendem Essbereich + moderne Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten + Außenabsaugung in der Küche vorinstalliert + große Fensterelemente, helle und moderne Zimmertüren, helle Holztreppe + Granit-Außenfensterbänke und Marmor-Innenfensterbänke + moderne Keramikelemente auf allen Fussböden im Erdgeschoss und Fußbodenheizung + Vollbad mit bodentiefer Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch + HWR mit moderner Gasheizung, Waschmaschinenanschluss und ausreichend Stauraum + digitale Satellitenanlage mit Anschlüssen in allen Zimmern + massive PKW Garage mit einem elektrischen Rolltor + großzügiger Terrassenbereich mit Überdachung u. anschließender Rasenfläche

Diese Immobilie befindet sich in ruhiger Lage eines in den letzten Jahren entstandenen Wohngebiets in Bad Kleinen Ortsteil Gallentin ca. 50 m Luftlinie zum Schweriner See. Bad Kleinen mit 3.750 Einwohnern ist die größte Gemeinde zwischen der Landeshauptstadt Schwerin und der Hansestadt Wismar, welche jeweils rund 18 Autokilometer entfernt liegen. In einer Distanz von ca. 12 km befinden sich die Autobahnen A 20 und A 14, welche an die Städte Rostock, Lübeck, Hamburg sowie Berlin anbinden. Diese Lage und der Bahnhof, welcher in ca. 15 Minuten Fußweg erreichbar ist, machen Bad Kleinen zu einem beliebten Wohnstandort. Ärzte, Apotheke, Sparkasse, Grund- und Realschule, Kita, gastronomische sowie kulturelle Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Netto und Aldi sind im Ort ebenfalls vorhanden.

Eine diskrete Außenbesichtigung ist jederzeit möglich. Eine Innenbesichtigung stimmen Sie bitte immer mit unserem Büro Tel. 03841 - 25 77 484 oder mit unserem zuständigen Mitarbeiter unter 0171 - 243 70 72 ab. Das Haus wird direkt vom Eigentümer und somit provisionsfrei vermietet. Bei Mietvertragsabschluss wird lediglich eine Vertragsausarbeitungsgebühr in Höhe von 89,90 EUR fällig. Die verbrauchsabhängigen Kosten wie Gas, Strom, Wasser und Müll sind mit den örtlichen Versorgern selbst abzurechnen. Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage: www.clermont-immobilien.de