2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €233.410 61 m²
21031 Hamburg

Die "Lohbrügger Gärten" zeichnen sich durch eine moderne Gestaltung aus, welche Ihre Wohnwünsche erfüllt. In den beiden architektonisch reizvollen Mehrfamilienhäuser "Jasmingarten" und "Zaubernussgarten" entstehen insgesamt 30 attraktive und lichtdurchflutete Eigentumswohnungen. Die Wohnungen werden nahezu barrierefrei mit 2, 3 und 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 56 und 102 Quadratmeter errichtet. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem von der Tiefgarage ins Dachgeschoss. Sinnvolle Grundrisse, eine raumgesteuerte Fußbodenheizung und elegante Parkettböden sind selbstverständlich. Großzügige Balkone, Loggien und Terrassen sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung erhöhen den Komfort und machen das Wohnen zu einem besonderen Erlebnis. Jeden Tag. Der Qualitätsstandard ist hoch - der KfW-Effizienshaus Standard 55 niedrig: solide Massivbauweise mit Vollverblendfassade, professionell ausgeführt von einem erfahrenen Bauträger.

- Insgesamt 30 moderne Wohneinheiten verteilt auf zwei Häuser - Stufenloser Zugang mit Personenaufzügen, welche vom Untergeschoss bis zum Staffelgeschoss alle Wohneinheiten erreichen. - Garagenplätze in der Tiefgarage auf Wunsch erhältlich - Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Gartenanteile als Sondernutzungsrecht - Individuelle Wohneinheiten mit 2 bis 4 Zimmern - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Großzügige und sonnige Terrassen, Balkone und Dachterrassen mit Blick ins Grüne - Moderne Sanitär-Porzellan-Einrichtungsgegenstände in allen Wohnungen - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Attraktive Fliesenbeläge - Elegante und moderne Parkettböden in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen - Private Abstellräume

Auf einer cirka 7 Hektar großen Fläche entsteht in bester Stadtrandlage ein neues Wohnquartier für den gehobenen Anspruch. Die "Lohbrügger Gärten", bestehend aus Stadthäusern und geschmackvollen Mehrfamilienhäusern, umgeben von vielen Parks und Feldern! Autos parken in Tiefgaragen und schaffen Raum für Freizeit und Wohnen. Leben Sie frei von Durchgangsverkehr. Lassen Sie beruhigt Ihre Kinder spielen und genießen Sie Ihre Freizeit in den großzügig angelegten Grünanlagen. Gelungene Architektur in Verbindung mit den großzügigen Grünanlagen bietet Ihnen ein Gefühl von Qualität und Geborgenheit. Kinder lernen hier schnell neue Freunde kennen und auch Sie kommen bei Spaziergängen schnell mit anderen ins Gespräch. Die ruhige, grüne und innenstadtnahe Lage macht den Unterschied! Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Restaurants, Ärzte und Apotheken befinden sich im nahen Umfeld! Kindergärten und Schulen sind ebenfalls schnell erreicht - eine Kita wird direkt auf dem Grundstück eröffnet. Die Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung sind sehr vielfältig: Das "Grüne Zentrum" mit dem Ziegelteich, die Boberger Dünen und das Bergedorfer Gehölz laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Verschiedene Freizeiteinrichtungen wie das "Bille Bad" in Bergedorf, die Elbe und diverse Sportvereine bieten Erholung für jeden Geschmack. Sportlich Aktive finden Begeisterung beim Golf oder Reiten.

Sie interessieren sich für die "Lohbrügger Gärten"? Gerne erhalten Sie weitere Informationen und ein Exposé. Bitte geben Sie für die Bearbeitung Ihrer Anfrage Ihre komplette Postanschrift und eine Telefonnummer für eventuelle Rückfragen an. Für ein Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung! Besuchen Sie uns in unserem Büro in der Lübecker Straße oder wir treffen Sie auf der Baustelle! Gern kommen wir auch zu Ihnen nach hause - wie es für Sie am bequemsten ist. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!