4-Zimmer Wohnung zum Verkauf Preis nicht angegeben 113 m²
Breite Straße -,01796 Pirna, Sächsische Schweiz-Osterzgebirge (Kreis)
bisheriger Preis €172.500

Im 2. OG und im Dachgeschoß Hinterhaus befindet sich die zu Verkauf stehende Maisonette-Wohnung mit ausgebautem Dachboden. Das Mehrfamilienhaus mit seinen insgesamt 14 Parteien befindet sich im Herzen von Pirna. Über das Atrium, welches bequem mit dem Lift zu erreichen ist, gelangt man zum Hinterhaus und der Wohnung. Das Wohnzimmer mit Eßbereich bietet durch viele bodentiefe Fenster im Wohnbereich viel Licht und Platz zur individuellen Gestaltung. Zur Ostseite gelegen befindet sich die Loggia mit Blick in den Hof. Vom geräumigen Wohnzimmer aus erreichen Sie über die Treppe das ausgebaute Dachgeschoß, welches zusätzlichen Wohnraum mit individuellen Dachschrägen bietet. Die Nutzfläche wird mit ca. 23 m² angegeben, die Nettogrundfläche beträgt jedoch ca. 35 m². Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den Flur mit Küche sowie weitere 3 Zimmer und das Badezimmer mit Wanne und WC. Es gibt außerdem ein separates Gäste-WC. Der im Schlafzimmer eingebaute, vom Tischler angepaßte Wandschrank gehört zur Wohnung. Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz im Hof, ein Kellerabteil und ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluß für die Waschmaschine und Trockner. Ein Wohntraum im Dachgeschoß im Herzen von Pirna, frei zum Kauf und zur Neuvermietung.Bei einer Neuvermietung für 7,-EUR pro Quadratmeter liegen wir hier bei einer jährlichen Nettokaltmieteinnahme von rund 9.500,-EUR. Ich freue mich über Ihre Anfrage unter 0176/99100047.

+ 4 Zimmer im 2. OG und zuzsätzlich ca. 23 m² ausgebauter Dachboden mit 3 Fenstern und individuellen Dachschrägen + Holztreppe ins Dachgeschoß + Balkon (Loggia) zur Ostseite + Laminatboden + Einbauküche nach Wunsch + bodentiefe Fenster im WZ

Pirna ist eine Große Kreisstadt und der Verwaltungssitz des Landkreises Sächsische Schweiz-Osterzgebirge und der Verwaltungsgemeinschaft Pirna im Freistaat Sachsen. Pirna liegt am oberen Beginn der Elbtalweitung, wo die Wesenitz von Norden und die Gottleuba von Süden in die Elbe münden. Pirna ist im Norden durch das Westlausitzer Hügel- und Bergland mit der Lausitzer Verwerfung und im Süden durch das Vorland des Osterzgebirges umgeben. Östlich von Pirna durchquert die Elbe das Elbsandsteingebirge in einem Durchbruchstal, das bis in das Stadtgebiet hineinreicht. Pirna wird daher auch das „Tor zur Sächsischen Schweiz“ genannt. Pirna grenzt im Norden an die sächsische Landeshauptstadt Dresden. Angrenzende Gemeinden im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge sind Bad Gottleuba-Berggießhübel (Stadt), Bahretal, Dohma, Dohna (Stadt), Dürrröhrsdorf-Dittersbach, Heidenau (Stadt), Lohmen, Stadt Wehlen (Stadt) und Struppen. Die Wohnung befindet sich in der Nähe der Altstadt und ist für die Stadtnähe sehr ruhig in einem Hinterhaus mit tollem Ausblick gelegen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar (Bus in ca. 2 Minuten, S-Bahn Richtung Dresden bzw. Bad Schandau in ca. 8 Minuten). Die Landeshauptstadt Dresden erreichen Sie über die Autobahn A17 oder die B172 in ca. 10-15 Autominuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Wohnhaus, öffentliche Einrichtungen wie Schule, Kindergarten und Ärzte sind in dernäheren Umgebung vorhanden. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Universität, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit

BODENBELAG: Laminat BAD: Bad mit Wanne, Innenliegendes Bad (kein Fenster), Gäste WC, Boden: Fliesen/Stein WASCHEN: Anschluss im Keller, Trockenraum (Keller) WEITERES: Loggia, Garten, Zentralheizung, Maisonette (DG), Abstell: Keller, PKW-Stellplatz: Pflicht Das Hausgeld beträgt derzeit 390,-EUR. Die Bewirtschaftungskosten der Familie lagen im vergangenen Jahr bei 237,28 EUR. Die im Hausgeld enthaltene Instandhaltungsrücklage beträgt derzeit 92,52 EUR. Ca. 60,44 EUR sind nicht umlagefähige Kosten. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Irrtum wird keine Haftung übernommen. Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten. Für Fragen oder eine Besichtigung des Objektes stehen Ihnen gerne unsere Mitarbeiter (Telefon-Nummern im Kopfbogen) zur Verfügung.