Dieses Reiheneckhaus wird Sie begeistern, denn es bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch viel Ruhe in einer schönen Grünanlage. Das Objekt liegt in einer kleinen Einheit mit nur 4 Häusern. Der Eingangsbereich ist mit einem Granitboden versehen, der mit einer einfachen Pflege vorzeigbar bleibt. Rechterseits schließen sich der Hauswirtschaftsraum und das Arbeitszimmer an. Zwei weitere, helle Zimmer (kann auch als ein großes Zimmer genutzt werden) haben einen direkten Zugang zur Terrasse und Garten durch 4 Fenstertüren ....zum Abschalten...wenn es mal notwendig wird....können Sie privat und ungestört die Abendsonne genießen. Für Ihr Grillfest haben Sie genügend Platz im Garten, der mit einem entsprechenden Holzboden zum Teil befestigt wurde, ideal für Ihre Grillausrüstung. Linkerseits liegt Ihr Gäste-Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinen-Anschluss. Das Erdgeschoß wird mit einer freien Holztreppe innen und einer Aluminiumtreppe aussen verbunden. Im 1. OG befindet sich linkerseits der Wohn-/Eßbereich, der mit seinen vielen Fensterflächen für viel Licht sorgt und herrlichen Blick ins Grüne öffnet. Dieser Bereich hat viel Platz für Ihre eigenen Ideen. Ein 2. kleiner Flur teilt es nochmal auf in einer neuwertigen, modernen Einbauküche, die günstig vom Vormieter übernommen werden kann. Nebenan schließt sich eine Speisekammer an, für Ihre Bevorratung, und ein Gäste-WC. Im 2. Obergeschoss finden Sie Ihr großzügiges Schlafzimmer mit einem Tageslichtbad en Suite, ...etwas für Ihre Künstlerseele. Es ist hochwertig, modern ausgestattet und es wird durch eine Sauna, im Spitzboden, nochmals abgerundet....Ihrem Wellnessbereich. Ihr Schlafbereich lässt sich durch die Raumaufteilung linkerseits vom Bett als begehbaren Kleiderraum umgestalten oder man hat ausreichend Platz für einen großen Schrank.
TREPPEN: Aluminium-Außentreppe als Aufgang in das 1.OG. Die Wohnung im Erd- und Obergeschoss wird durch eine Holztreppe miteinander verbunden. FENSTER: Kunsstoffrahmen mit Isolierverglasung. HEIZUNG: Energiesparende Gas-Zentralheizung mit neuwertigem Brenner von Vaillant. FUßBÖDEN: Hochwertige Fliesenböden; Echtholz-Parkett SANITÄR: Ein Tageslichtbad mit Dusche im EG; Ein weiteres stilvolles Tageslichtbad mit Badewanne im 2. OG angrenzend zum Elternzimmer/ Bad en Suite. Eine separate Toilette im 1. OG, sowie eine Sauna im ausgebauten Spitzboden. AUßENBEREICH: Terrasse & schön angelegter Garten mit Grillbereich; Pkw-Stellplatz & Eigene Garage SONDERAUSSTATTUNG: Dachgeschoß mit hochwertig ausgestattetem Tageslichtbad; Eigene Sauna im ausgebauten Spitzboden und ca. 5 m² Staufläche
Münster-Sarmsheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Rhein-Nahe an, die ihren Verwaltungssitz in der Stadt Bingen am Rhein hat. Münster-Sarmsheim ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort. Der Weinort Münster-Sarmsheim liegt zwischen Bingen und Bad Kreuznach an der Nahe etwa zwei Kilometer oberhalb deren Mündung in den Rhein. Münster-Sarmsheim hat zwei Kindergärten und eine eigene Grundschule. Ärzte, Banken sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich eben falls direkt vor Ort. Direkt durch den Ort verläuft die B 48 die Bad Kreuznach und Bingen am Rhein verbindet. Die Bundesautobahn 61 wird nach ca. 3 km an der Anschlussstelle Bingen-Mitte erreicht. Der Ort wird im Schienenpersonennahverkehr über seinen Haltepunkt Münster-Sarmsheim an der Nahetalbahn mit Bingen Hbf und via Bad Kreuznach weiter über die Alsenztalbahn mit Kaiserslautern Hbf direkt verbunden.
ONLINE BESICHTIGUNG: Wünschen Sie vorab einen Einblick in diese Immobilie? Wir bieten Ihnen hiermit die Möglichkeit ein Besichtigungsvideo (mit Musik) anzuschauen. Bitte beachten Sie hierbei, dass die Räumlichkeiten im Video kleiner wirken. Nachfolgend würden wir uns freuen, Ihnen dieses Objekt persönlich vorstellen zu dürfen und stehen Ihnen für Rückfragen und/oder einen Besichtigungstermin selbstverständlich gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns direkt unter: 0178 28 45 202. Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite: www.nachmieterservice-rheinmain.de SO KÖNNEN WIR IHRE ANFRAGE SCHNELLER BEARBEITEN: Gerne können Sie uns schon im Vorfeld folgende Informationen übermitteln: • Personenzahl • Schufa-Auskunft (ja/nein) • Beruf • Frühestmöglicher Einzugstermin • Mögliche Zeitfenster für eine Besichtigung Alle genannten Angaben zum Objekt wurden vom Eigentümer bezogen. Trotz sorgfältiger Prüfung kann hierfür nicht gehaftet werden. Irrtümer und/oder Änderungen bleiben vorbehalten.