2-Zimmer Wohnung zu vermieten €450 50 m²
Rheinstraße 108,53332 Bornheim, Rhein-Sieg-Kreis

Guten Tag liebe Interessenten und zukünftige Mieter, Ich vermiete zum 01.06.2018 meine 50 Qm Wohnung in der ersten Etage, mit 2 Zimmern, in Bornheim-Hersel. Die Wohnung befindet sich in der Rheinstraße in Bornheim-Hersel. Überzeugen Sie sich gerne selbst vorab über die Lage/Anbindung/Infrastruktur und den Charme der Wohnanlage, in der sich die Wohnung befindet. Tierhaltung ist erlaubt, sofern es sich nicht um mehr als 2 Haustiere handelt. Die Wohnung ist nicht an Raucher zu vermieten. Es gibt keinen Balkon und keinen Aufzug, die Wohnung ist über ein Treppenhaus erreichbar. Zu der Wohnung gehört ein Keller (ca. 5 Qm) und ein gemeinschaftlicher Waschkeller. Beides ist in der Miete enthalten. Ein Stellplatz ist derzeit extern vermietet, kann aber auf Anfrage dazu gemietet werden. (Öffentliche Parkmöglichkeiten bestehen ausreichend in dieser Straße) Die Kaltmiete beträgt 450,00 €, die Nebenkosten 150,00 €. In den Nebenkosten sind alle weiteren Kosten enthalten. Warmmiete = 600,00 €. Die Kaution beträgt 1350,00 € und muss zum Einzug überwiesen sein. Objektbeschreibung: -Baujahr 1999 -Bezugsfertig -Energieausweis liegt vor Aufteilungsplan der Wohnung: -Wohnzimmer 20,50 qm -Schlafzimmer 14,2 qm -Küche 4,5 qm -Diele 4 qm -Bad 4,4 qm -Abstellraum 1,8 qm

Lage der Wohnung: Der Rhein ist 500m fußläufig entfernt und bietet Hundeliebhabern sowie Joggern/Radfahrern ausreichend Bewegung und Abwechslung. Mit dem Rad sind Sie von hier aus in 20 min in Bonn, ob am Rhein entlang oder über die Rheinstraße. Die Straßenbahnlinie 16 ist 650m von der Wohnung entfernt, diese bietet eine Anbindung nach Bonn (10min bis zum HBF) und Köln. Die Autobahn A555 ist 1,5 km entfernt und bietet ebenso eine Anbindung nach Bonn (12min bis zum HBF) sowie Köln (20 min). Die Buslinie 604 ist 100m entfernt, mit der Sie alltägliche Dinge erledigen können (Wenn das Wetter, Auto, Rad oder die Füße streiken sollten). Geschäfte/Einkaufsmöglichkeiten: Edeka 450m Lidl 600m Apotheke 500m Post 200m Rossmann 800m Aldi 800m Penny 1000m Nur wenige Fahrminuten entfernt (5min), befindet sich ein Porta, KüchenAktuell, Bauhaus, Pin Up Bowling, Losteria und viele weitere Einkaufsmöglichkeiten/Restaurants. Ikea ist mit dem Auto 15 min entfernt.

Was mir persönlich als Vermieter wichtig ist: Das Mietverhältnis beginnt zum 01.06.2018, der Mieter müsste solvent sein und über ein geregeltes Einkommen verfügen. (3 Gehaltsnachweise, seit wann und wo das Arbeitsverhältnis besteht, eine aktuelle Schufa Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbestätigung von Ihrem bestehenden bzw. alten Vermieter) Die Wohnung wird nicht an mehr als 2 Personen oder Raucher vermietet. Unseriöse Anfragen werden nicht beantwortet. Ich würde Sie bitten sich per E-mail vorzustellen. (Bitte erwähnen Sie hier gleich alle wichtigen oben genannten Punkte wahrheitsgemäß, damit ich Sie zuordnen kann) Einen Besichtigungstermin können wir dann gerne vereinbaren und zu diesem alle Unterlagen vollzählig mitbringen. Falls Sie Fragen haben sollten, können Sie diese gerne zu ihrer vollständigen Anfrage (s.o.) hinzufügen. Ich freue mich auf Ihre Anfragen. Mit freundlichen Grüßen Herr Klöckner