3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €95.000 60 m²
01723 Kesselsdorf

Diese wunderschöne und gemütliche Drei-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Neubau-Mehrfamilienhauses in Kesselsdorf. Alle Räume sind direkt vom Flur aus begehbar. Vom großzügigen Wohnzimmer aus, in welchem die Küche integriert ist, gelangen Sie auf den Balkon, welcher zum Entspannen und Relaxen einlädt. Weiterhin verfügt die untere Etage über ein Schlafzimmer und das schöne Bad mit Badewanne. Über eine Wendeltreppe im Flur gelangt man in die obere Ebene und kann dort ein schönes Arbeits- oder Kinderzimmer einrichten. Als Nebengelass steht Ihnen ein Keller zur Verfügung. Außerdem gehört zu Wohnung ein PkW-Stellplatz in der Tiefgarage des Hauses.

Die Wohnung ist derzeit monatlich für 425 EUR Kaltmiete zzgl 40 EUR für den Tiefgaragenstellplatz vermietet.

In Kesselsdorf entstanden seit 1990 das erste neue Gewerbegebiet Sachsens und eine weitflächige Eigenheimsiedlung um eine neue Ortsmitte, die im Gegensatz zum Altort den Charakter einer Dresdner Stadtrandsiedlung bekam. Am 1. März 1994 wurden Kesselsdorf und die Gemeinde Braunsdorf vereinigt. Nach einem Bürgerentscheid wurde Kesselsdorf am 1. August 2001 nach Wilsdruff eingemeindet. Der ursprüngliche Ort Kesselsdorf erhielt den Status einer Ortschaft, Braunsdorf (in seinem Umfang von 1994) wurde aus Kesselsdorf wieder herausgelöst und kam als eigenständige Ortschaft nach Wilsdruff.

BODENBELAG: Laminat (teilweise) BAD: Bad mit Wanne, Innenliegendes Bad (kein Fenster), Boden: Fliesen/Stein KÜCHE: separate Küche, Küche mit Fenster, Anschluss für Elektroherd, Boden: Fliesen/Stein WASCHEN: Anschluss im Keller, Trockenraum (Keller) WEITERES: Balkon, Gartenmitbenutzung, Zentralheizung (Gas), Maisonette (DG), Abstell: Keller, PKW-Stellplatz: Pflicht, Mieteinnahmen/Jahr IST: 5580.00, Mieteinnahmen/Jahr SOLL: 5580.00 Das Hausgeld beträgt ca. 220 EUR monatlich. Dieses beinhaltet die umlagefähigen und die nichtumlagefähigen Nebenkosten sowie die Instandhaltungsrücklage. Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.