4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €383.775 119 m²
Breitkopf 24,04317 Leipzig, Reudnitz-Thonberg

Die attraktive 4 Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Stock des Baugemeinschaftsprojektes in der Breitkopftsr. 24. Zwei Badezimmer zählen neben den vier schönen Zimmern zu dem Apartment. Westseitig befindet sich der große Balkon mit Blick ins Grüne. Neben dem Balkon hat sowohl die West- als auch Ostfassade bodentiefe Fenster, so dass die Wohnung sehr gut belichtet wird. Die Wohnung hat einen eigenen Kellerraum. Das Baugemeinschaftsprojekt befindet sich in Leipzig Reudnitz-Thonberg in unmittelbarer Nähe zum Stefaniplatz. Neben der grünen Umgebung von Stefaniplatz und angrenzender westlichen Gartenanlage befindet sich das Gebäude in einen verkehrsberuhigten Bereich der Breitkopfstraße. Die Anbindung an die Leipziger City ist durch die tangierende Dresdner Straße vorhanden, fussläufig erreicht man das Leipziger Gewandhaus in 15 Minuten. Das Grundstück hat eine ca. 27m nach Westen orientierte breite Fassade, die die Wohnung sehr gut besonnt. Aufgrund des gegenüberliegenden Grünstreifens besteht ein freier Blick bis zur Crusiusstraße. Bei dem Objekt handelt es sich um eine Baugemeinschaft, die das Gebäude als Niedrigenergiegebäude im KFW 55 Standard errichtet. Neben der sehr guten energetischen Gebäudehülle erhält das Gebäude eine moderne Ausstattung mit großzügiger Verglasung und nach Westen orientierten Balkonen. Diese sind jeweils etwas nach innen versetzt, so dass neben dem freien Blick auch ein blickgeschützteres Bereich entsteht. Das Gebäude erhält eine Tiefgarage mit 7 Plätzen

Energieeffizienzhaus KFW 55 Massivgebäude mit flexibler Grundrissgestaltung lichte Raumhöhen von ca. 2,80m nach Westen und Osten orientierter Grundriss barrierefreie Zugänglichkeit der Wohnungen Aufzugsanbindung bis an die Tiefgarage großzügige bodenständige Verglasung mit Dreifachverglasung (Passivhausstandard) Fussbodenheizung mit Mehrschichtparkett außenliegender Sonnenschutz motorisiert

ruhige Seitenstraße mit guter Verkehrsanbindung Innenstadtnahe Lage sehr gute Belichtung durch bodenständige Fenster nach Westen intakte Nachbarschaft www.breitkopfstrasse24.com

Die Wohnung ist für Familien sehr geeignet.