3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €499.000 84 m²
60308 Frankfurt am Main (Westend-Süd)

Etagenwohnung

• Bad mit Dusche und Fenster
• Balkon, Garten
• Zustand: saniert

Lieber Interessent,

vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Inserat.

Die Investition in die Sanierung einer Denkmalgeschützten Immobilie, gilt als eine der letzten Steueroasen für Kapitalanleger und Eigennutzer mit staatlich garantierten Vorteilen. Aufgrund der besonderen Eigenschaften, erhalten private Investoren, für den Erwerb einer oder mehrerer Wohneinheiten in einem Sanierungsgebiet oder Baudenkmal, im Abschreibungszeitraum durch die erhöhte Denkmal AfA ca. 35% des gezahlten Kaufpreises zurückerstattet. © FDL-Realis GmbH

- Beste Finanzierungskonditionen z.B. durch KFW-Fördermittel
- Balkone, Gartenterrassen und Dachterrassen
- Außenstellplätze, Tiefgaragen
- begrünte Außenanlagen
- 2- bis 4- Zimmer Wohnungen
- Wohnungsgrößen von ca. 45 – 125 m²
- AFA Abschreibung
- Hochwertigste Ausstattung & Sanierungsqualität

Frankfurt am Main ist mit gut 730.000 Einwohnern die größte Stadt Hessens und die fünftgrößte Stadt Deutschlands. Die kreisfreie Stadt ist Zentrum des Ballungsraums Frankfurt mit etwa 2,3 Millionen Einwohnern. In der gesamten Metropolregion Rhein-Main leben etwa 5,5 Millionen Menschen.

Seit dem Mittelalter gehört Frankfurt am Main zu den bedeutenden städtischen Zentren Deutschlands. Im Jahr 794 erstmals urkundlich erwähnt, war es seit dem Hochmittelalter Freie Reichsstadt und bis 1806 Wahl-, seit 1562 auch Krönungsstadt der römisch-deutschen Kaiser. Von 1815 an war Frankfurt am Main Freie Stadt. Hier tagten die Bundesversammlung des Deutschen Bundes und 1848/49 in der Paulskirche die Nationalversammlung. Im Verlauf des Deutschen Krieges von Preußen annektiert, verlor Frankfurt 1866 seine Souveränität als unabhängiger Stadtstaat. Seit 1875 zählte Frankfurt am Main über 100.000 Einwohner, seit 1928 mehr als 500.000. Als Zeichen der Verpflichtung zur europäischen Einigung nennt sich Frankfurt am Main seit 1998 Europastadt.

Heute ist Frankfurt am Main ein wichtiger internationaler Finanzplatz und bedeutendes Industrie-, Dienstleistungs- und Messezentrum. Es wird unter ökonomischen Kriterien zu den Weltstädten gezählt. Frankfurt am Main ist Sitz der Europäischen Zentralbank, der Deutschen Bundesbank, der Frankfurter Wertpapierbörse, zahlreicher Finanzinstitute (darunter Deutsche Bank, Commerzbank, DZ Bank, KfW), der Aufsichtsbehörden BaFin und EIOPA und der Messe Frankfurt. Die Internationale Automobil-Ausstellung, die Frankfurter Buchmesse und die Musikmesse gelten als Weltleitmessen ihrer Sparten. Die Stadt ist zudem Sitz der Sportverbände Deutscher Olympischer Sportbund, Deutscher Fußball-Bund und Deutscher Motor Sport Bund.

Dank seiner zentralen Lage ist Frankfurt am Main ein europäischer Verkehrsknotenpunkt. Der Flughafen gehört zu den größten der Welt, der Hauptbahnhof ist ein zentraler Bahnknotenpunkt und das Frankfurter Kreuz der meistbefahrene Straßenknotenpunkt Deutschlands. Darüber hinaus ist der DE-CIX in Frankfurt, gemessen am Durchsatz, der weltweit größte Internet-Knoten.

Eine Besonderheit für Deutschland ist die Skyline der Stadt. Wegen der Hochhäuser, die zu den höchsten Europas gehören, wird Frankfurt am Main mitunter als Mainhattan bezeichnet. Historische Wahrzeichen der Stadt sind das rekonstruierte Ensemble der Altstadt mit Römerberg samt Rathaus Römer und der Kaiserdom. Mehr als 40 Prozent des Stadtgebiets sind Parks und Landschaftsschutzgebiete, darunter der Frankfurter Grüngürtel mit dem seit 1372 im Besitz der Stadt befindlichen Frankfurter Stadtwald.

Für das kulturelle Leben der Stadt bedeutsam sind Einrichtungen mit bürgerlicher Tradition, die häufig Stiftungen und privaten Initiativen entstammen. Dazu gehören die Städtischen Bühnen mit den beiden Sparten Oper Frankfurt und Schauspiel Frankfurt, das Frankfurter Museumsufer, das Senckenberg Naturmuseum, die Schirn Kunsthalle und das Museum für Moderne Kunst, das Historische Museum und Goethes Geburtshaus in der Altstadt, die Alte Oper, das English Theatre, der Zoo und der Palmengarten. Die 1914 gegründete Johann Wolfgang Goethe-Universität Frankfurt am Main ist die viertgrößte deutsche Universität nach Anzahl der Studenten und brachte mehrere Leibniz- und Nobelpreisträger hervor. Daneben gibt es sieben weitere staatliche, kirchliche und private Hochschulen in Frankfurt am Main mit zusammen über 60.000 Studenten.