10-Zimmer Wohnung zum Verkauf €95.000 259 m²
08525 Plauen

Das 3-geschossige Objekt mit ausgebautem DG wurde 1914 massiv errichtet, ist unterkellert und wurde 1992 saniert. Die hier angebotenen 3 Eigentumswohnungen liegen im 2. OG und DG des Objektes. WE 4 – Die 2-Zimmer-ETW mit 60,50 m² liegt im 2. OG rechts. Sie verfügt über einen Flur, ein Wohnzimmer mit Zugang zur gefliesten Küche mit Einbauküche, ein innen liegendes gefliestes Bad mit Wanne sowie ein Schlafzimmer. Weiterhin gehört zur Wohnung ein Kellerabteil. Die Teppich-Fußböden können noch individuell gestaltet werden. Hausgeld mtl. 116 €. Ist-Kaltmiete mtl. 190 €. WE 6 – Die 4-Zimmer-Maisonette-ETW mit 97,98 m² liegt im DG rechts. Vom Flur aus gelangt man in ein innen liegendes Bad mit Wanne, ein Wohnzimmer sowie eine große Küche. Von der Küche aus gelangt man in das 2. DG mit Galerie, einem Arbeits-/Kinderzimmer und Schlafzimmer. Hausgeld mtl. 318 €. Ist-Kaltmiete mtl. 395 €. WE 7 – Die 4-Zimmer-Maisonette-ETW mit 101,29 m² liegt im DG links. Vom großen Flur aus gelangt man in das Wohnzimmer, ein innen liegendes Bad mit Wanne, eine große geflieste Küche, Schlafzimmer und in das 2. DG. Dort befinden sich zwei Kinderzimmer. Fußböden Laminat. Hausgeld mtl. 299 €. Ist-Kaltmiete mtl. 304 €.

Küche und Bad mit Fußbodenfliesen, Laminat oder Teppich, Kunststoff-Sprossenfenster, WE4 mit Einbauküche, Zentralheizung

Das Objekt befindet sich in einer verkehrsgünstigen und zentrumsnahen Lage von Plauen im Stadtteil Haselbrunn. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Die Straße ist wenig befahren.

Ist-Kaltmiete mtl. 889 € / p. a. 10.668 €. 11,2 % Rendite. Kaufpreis = 8,90-fache. Weitere Informationen auf Anfrage.