2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €150.000 64 m²
53129 Bonn (Kessenich)

Etagenwohnung
2. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug: ist vermietet
vermietet

• Zustand: sanierungsbedürftig

- Quadratische, praktisch geschnittene Zweizimmerwohnung. Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, großzügiges Badezimmer und Küche
- Großer Kellerraum
- Abstellraum im Dachgeschoß
- Renovierungsstau in der Wohnung auf Grund einer andauernden Langzeitvermietung
- Die Chance im beliebten Kessenich.

Wir sind bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln, diese beruhen aber teilweise auf Information die wir von Eigentümerseite erhalten. Daher übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Das Exposé dient als Vorinformation und die Prüfung der Angaben/Objektunterlagen obliegt dem Kaufinteressenten.

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne nach Absprache mit den Mietern zur Verfügung.

Kessenich ist ein Ortsteil im Zentrum Bonns, umgeben von Poppelsdorf, Gronau, Venusberg und der Südstadt. Die Bonner Innenstadt liegt in direkter Nähe. Kessenich bietet ca. 12.500 Einwohnern ein Zuhause.

Lagebeschreibung Kessenich:

Kessenich ist ein Ortsteil im Zentrum Bonns, umgeben von Poppelsdorf, Gronau, Venusberg und der Südstadt. Die Bonner Innenstadt liegt in direkter Nähe. Kessenich bietet ca. 12.500 Einwohnern ein Zuhause.

Kessenich kann eine äußerst gute Infrastruktur vorweisen: Durch Supermärkte, Discounter, Fachgeschäfte, Bäcker, Arztpraxen und Banken wird einem fast alles für den täglichen Bedarf geboten. Zur abendlichen Gestaltung stehen im behaglichen Ortskern Kessenichs eine Vielzahl von Restaurants und Cafés zur Verfügung.

Die Museumsmeile Bonns ist eines von vielen Freizeitangeboten in der Umgebung und via Fahrrad oder Fuß schnell zu erreichen. Hier liegen kulturelle Einrichtungen wie das Haus der Geschichte oder das Kunstmuseum, eines der meistbesuchten Museen in ganz Deutschland.

Der Freizeitpark „Rheinaue“, einer von Bonns beliebtesten Erholungsorten, ist ebenfalls nur ein paar Minuten mit Bus oder Auto entfernt. Hier gibt es ein immenses Angebot an Freizeitaktivitäten für Jung und Alt. Mehrmals im Jahr finden hier Großveranstaltungen, wie bspw. die Konzertreihe „Kunst!Rasen“ oder das Feuerwerk-Spektakel „Rhein in Flammen“ statt.

Im Westen Kessenichs liegt der Kottenforst, welcher sich über eine Waldfläche von 40km²erstreckt und somit auch sehr viel Raum zur Naherholung bietet. Sehenswürdigkeiten, wie der Bahnhof Kottenforst oder der Wildpark Waldau sind beliebte Ausflugsziele.

Mehrere Kindergärten, Grundschulen und eine zentral gelegene Gesamtschule machen Kessenich auch vor allem für junge Familien zu einem attraktiven Wohnort. Auch alternative Schularten, wie die im Süden liegende Montessorischule kann man in Kessenich finden.

Das sehr gut vernetzte Bus- und Straßenbahn-Angebot Kessenichs bietet eine schnelle Anbindung an die Bonner Innenstadt und Umgebung. Innerhalb von 10 Minuten gelangt man mit dem Auto an die Autobahnanschlüsse der A565 und der A562.

Kessenich hat sich in den letzten Jahren immer größerer Beliebtheit erfreut und es ist einfach zu sehen warum: in ruhiger Lage genießt man hier die Nähe zur Natur, aber man ist dennoch stets nur ein paar Minuten vom Bonner Zentrum entfernt.