3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000 78 m²
44803 Bochum (Laer)
bisheriger Preis €159.000

Dachgeschoss
Bezug: nach Absprache
frei werdend

• Bad mit Wanne
• Balkon
• Einbauküche
• Böden: Fliesenboden
• Holzfenster
• Zustand: gepflegt
• Weitere Räume: Abstellraum
• Anschlüsse: Kabelanschluss

Die Wohnung ist aus dem Jahr 1992 und verfügt über einen eigenen Eingang und ist
über eine Stahltreppe an der Seite des Hauses begehbar. Zur Wohnung gehört auch ein
Stellplatz.

Die Wohnung verfügt über eine Dachterrasse / Balkon. Die Gauben wurden 2009 ausgebaut. Die
Armaturen sind neu. Alle Türen sind aus Buche. Fenster 2-fach verglast, Holz. Teilweise
Rollläden mit Gurtband.
Alle Räume gefliest, Fußbodenheizung, Kabelanschluss Unitymedia

Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Die Grundbesitzabgaben in Höhe von 90,31 € sind ¼ jährlich zu zahlen.
Die jährlichen Betriebskosten, inkl. Warmwasser und Heizkosten, belaufen sich auf ca. 1.800 €.


Besichtigungen finden nach tel. Absprache statt. Sie erreichen uns unter:
0234 - 8 93 59 0, oder per E-Mail: service@finanzberatungbo.de

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in Bochum-Laer, in der Nähe des Werner Hellwegs.

Bochum bietet unter anderem verschiedene kulturelle Programme, wie z. B. das Bergbaumuseum, das Zeiss Planetarium, Starlight Express, Schauspielhaus, die Jahrhunderthalle, die neue Bochumer Symphoniker Konzerthalle und vieles mehr.
Der Ümminger See ist in 5 Minuten fußläufig erreichbar, der Kemnader See mit dem Fahrrad in ca. 20 Minuten.
Die Grundschule GGS Laer, Alte Wittener Str. 19, sowie ein Kindergarten sind kurzfristig erreichbar. Ärzte, Apotheke, eine Bank, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls kurzfristig zu erreichen.

Das nahegelegene RUHR-PARK Einkaufszentrum verfügt über zahlreiche Geschäfte, das UCI Kinocenter ist sowohl mit dem PKW, als auch mit dem Bus erreichbar.

Der Ortsteil Laer verfügt über gute Verkehrsanbindungen zu den Autobahnen A40, A43, A44, sowie zu den öffentlichen Verkehrsanbindungen zur Buslinie 345 und 372, sowie zur Straßenbahn der Linie 302.