Haus zum Verkauf €300.000 84 m²
12353 Berlin (Buckow)

Dieses gemütliche Reihenhaus wurde 1975 als Massivhaus erbaut und steht auf einem 226 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss erreicht man über den Windfang direkt das Gäste-WC, den zentralen Flur mit integrierter Treppe in das Keller- sowie in das Obergeschoss. Weiter erreicht man die Küche und auch den großzügigen Wohn- und Essbereich, von welchem man auf die Terrasse und in den Garten gelangt. Das Erdgeschoss ist mit Fliesen und Laminat versehen. In den Fenstern im Erdgeschoss wurden elektrische Rollläden eingebaut.

Im Obergeschoss gelangt man über den zentralen Flur zum Badezimmer mit Badewanne und Fenster, dem großen Schlafzimmer und den 2 weiteren Räumen. In den Wohnräumen wurde Auslegware verlegt, das Badezimmer ist gefliest. Aufgrund der Bauweise ergeben sich keine Dachschrägen, was das Stellen von Möbeln erleichtert und den Nutzen der Räume deutlich verbessert.


Das Kellergeschoss verfügt über einen zentralen Flur welcher Zutritt zu einem großen und beheizten Kellerraum, sowie dem Hauswirtschaftsraum verschafft.


Es wurden bereits eine Maßnahmen in der Vergangenheit an dem Haus durchgeführt, so wurde das Dach mit einer Gefälldämmung im Jahr 2002 erneuert, die Fassade 1994 mit Isolierklinker verkleidet und die alten Fenster 2004 durch Iso-Kunststofffenster ersetzt.


Über den Wohnbereich gelangt man auf die komplett nach Süden ausgerichtete Terrasse. Der Garten ist grün gestaltet und sehr gepflegt. Zu dem Haus gehört zusätzlich noch eine Garage, welche sich auf einem separaten Grundstück nur wenige Meter entfernt befindet und welches man zum Teil erwirbt. Das Haus bedarf altersbedingte Renovierungs- und teilweise Modernisierungsmaßnahmen, welche das Objekt dann aber im modernen und zeitgemäßen Anblick erscheinen lassen.

Das Objekt befindet sich im südlich gelegenen Berliner Bezirk Buckow nahe der Stadtgrenze zu Großziethen. Busverbindungen (u. a. Linie 172 und M44) sind schnell erreicht, die nächstgelegenen Bahnhöfe sind die U-Bahnhöfe Johannisthaler Chaussee und Lipschitzallee (U7). Zum Berliner Zentrum gelangt man am schnellsten über die Stadtautobahn (A113). Kitas, Schulen, Ärzte, Restaurants und Läden des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. Die Gropius Passagen sind sehr zügig zu erreichen. Als Naherholungsgebiet dient das Hallen- und Freibad Gropiusstadt, der Britzer Garten (ehemaliges BUGA-Gelände) und das Tempelhofer Feld.