4-Zimmer Wohnung zu vermieten €420
Frankfurter Str., 57614 Rheinland-Pfalz - Wahlrod

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gäste WC, Stufenloser Zugang, Altbau, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

4 Zi., EBK, Bad, GäWc, alters- u. behindertengerecht, Plusenergie durch Solarenergie, Freisitz, Vorgarten, Stellplatz, geeignet für maximal drei Personen.

Helle behinderten- und altersgerecht gestaltete 4 Zimmer Erdgeschosswohnung im Feriengebiet der Westerwälder Seenplatte in der Nähe der Kroppacher Schweiz.
Die schön geschnittene Wohnung im Zweifamilienhaus befindet sich im Ort Wahlrod, zwischen Altenkirchen und Hachenburg, in direkter Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs am Ortsrand. Im Ort befindet sich ein Kindergarten.
Der Wohnungszugang erfolgt neben dem Treppeneingang als Haupteingang, über einen weiteren altersgerecht- als auch behindertengerecht gestalteten Nebeneingang.

Die Wohnung besteht aus 4 Zimmern, einer Wohnküche, einem großen Bad als auch einer Gästetoilette mit ebenem großzügigem Duschbereich.
Außerdem gehören zu der Wohnung ein abgeschlossener Kellerbereich als auch ein Kfz-Stellplatz sowie im Außenbereich ein sonniger Freisitz im neu angelegten Garten.
Die im Kellergeschoss ebenfalls altersgerecht gestaltete Waschküche kann auch als Trockenraum bzw. als weiteres Bad mitbenutzt werden.
Aus dem Wohnzimmer gelangt man auf die sonnenverwöhnte Terrasse als auch in den naturnahen Vorgarten und ggf. über den eigenen Stellplatz zum Hof.
Haustierhaltung ist nach Absprache möglich.

Die Wände der Wohnung sind mit Raufasertapete versehen und weiß gestrichen.
Der im Wohnzimmer eingebaute Kaminofen mit seiner Keramik unterstreicht die gemütlich anmutende Atmosphäre der Wohnung.
Das große Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Duschabtrennung ausgestattet.
Die Böden des Eingangsbereiches, der Küche, dem Wohnzimmer sowie den Bädern sind gefliest.
Das große Schlafzimmer mit seinem Wandbogen als auch die beiden weiteren kleineren Zimmer sind mit Laminatboden ausgelegt.
Die Decken der Räume sind überwiegend mit hellem Holz verkleidet.

Die Wärmeversorgung im Haus erfolgt neben der Öl- durch eine Pelletheizung. Zusätzlich, heizungsunterstützend wirkt die auf dem Dach installierte thermische Solaranlage indem diese die Wärmestrahlung der Sonne über die Kollektoren in die Gebäudebeheizung mit einbezieht.

Elektrisch wird die Wohnung im Plusenergiehaus bivalent versorgt. Eine eigene, zusätzlich der Wohnung zugeordnete Photovoltaikanlage, sowie nachrangig der selbst zu bestimmende Netzbetreiber liefern die elektrische Energie.

Die Wohnung ist ab dem 01.Juni 2018 frei. Ergänzende Auskünfte erhalten Sie gerne unter der Rufnummer: 02680/1247

Rufen Sie bitte an. Mails werden nicht beantwortet !!!!

Zum Schutz der Privatsphäre werden neben dem Grundriss im Übrigen keine Bilder der Wohnung veröffentlicht.

KM 470 € zzgl. NK, 2 MM Kaution

Bei Interesse, Bonität vorausgesetzt und per Mieter-Selbstauskunft bestätigt als auch nach Vorlage einer schriftlichen Schufaausklunft ist es möglich, nach Absprache mit den derzeitigen Mietern, die Wohnung zu besichtigen.