Es erfolgt eine stilvolle Kernsanierung des in der Gründerzeit erbauten Mehrfamilienhauses in der Innenstadt von Chemnitz. Es entstehen 7 ETW. Alle Wohnungen erhalten Balkon oder Terrasse. Das Gebäude erhält im rückwärtigen Bereich einen Aufzug. DasMietniveau vergleichbarer hochwertig sanierter Wohnungen liegt bei 6,50EUR - 8EUR/m² kalt, monatlich.
Seitenstraßenlage ohne Durchgangsverkehr (Sackgasse) viel Platz fürs 2.Auto , für kinder zum gefahrlosen Spielen Die Gartenseite ist durch die umgebenden Bebauung optimal vor Straßenlärm geschützt Einkaufscenter,Schulen,Kindergarten,Hauptbahnhof,Busbahnhof,Fußgängerzone,Universität,Opernhaus u.a.m. fußläufig in wenigen Minuten erreichbar steigende Einwohnerentwicklung in Chemnitz In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Universität, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit
BODENBELAG: Fliesen/Parkett BAD: Bad mit Dusche, Innenliegendes Bad (kein Fenster), Boden: Fliesen/Stein KÜCHE: Pantry-Küche, Anschluss für Elektroherd, Boden: Fliesen/Stein, EBK auf Wunsch (Aufpreis) WASCHEN: Anschluss im Bad WEITERES: Terrasse, Zentralheizung (Gas), Abstell: Keller, Mieteinnahmen/Jahr IST: 0.00, Mieteinnahmen/Jahr SOLL: 219.00 100% Afa nach § 7h EkstG in 12 Jahren Sanierungsanteil 45.552EUR (ca.80% des Kaufpreises). Die sanierung beginnt nach Verkauf der Eigentumswohnungen. Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.