3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €55.000
09484 Sachsen - Kurort Oberwiesenthal

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Badewanne

Eine einmalige Chance! Dies ist eine der letzten Ferienwohnungen im Skigebiet Oberwiesenthal. Diese Eigentumswohnung befindet sich im Skigebiet Oberwiesenthal/Klinovec. Zum Skihang des Fichtelberges sind es nur 5 min zu Fuß. Ebenfalls in wenigen Minuten erreichen Sie den Skibus zum angrenzenden Skigebiet Keilberg. Zudem befindet sich im schönen Kurort Oberwiesenthal ein nahezu perfekt angelegtes Loipenetz und zahlreiche andere Möglichkeiten um eine wunderbare Zeit mit der Familie zu verbringen.
Die Wohnung mit ca. 62,65 m² besteht aus zwei Schlafzimmern, Flur, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer mit Fenster, sowie einen Balkon von dem Sie einen nahezu perfekten Ausblick zum Keilberg genießen können. Zu jeder Wohneinheit gehört ein separates Kellerabteil, sowie ein Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner im gemeinschaftlichen Wäscheraum. Parkplätze sind zahlreich direkt vor dem Gebäude vorhanden. Nicht nur im Winter lohnt es sich nach Oberwiesenthal zu kommen, sondern auch im Sommer ergänzen zahlreiche Wander- und Fahrradwege die herrliche Landschaft.
Zum Verkauf stehen insgesamt sechs Wohneinheiten, wobei für drei Einheiten bereits Reservierungen vorliegen, somit ist es noch möglich die Lage der Wohnung nach Etage usw. frei zu wählen. Den Einheiten im Dachgeschoss wird eine Fläche von ca. 40 m² des Dachbodens zugeschlagen, sodass hier die Möglichkeit besteht die Ausbaureserve zu nutzen um eine Maisonette-Wohnung enstehen zu lassen.
Das Appartement befindet sich in einem vor wenigen Jahren komplett Kern-sanierten Mehrfamilienhaus. Das Objekt verfügt über eine Wärme gedämmte Fassade, außerdem wurden die untere und obere Geschossdecke gedämmt. Die Wohnung verfügt über einen schönen Balkon mit Blick direkt zum Keilberg. Das Badezimmer ist ansprechend gefliest und verfügt über eine Eckbadewanne, wandhängendes WC und Waschtisch. Alle Wände und Decken wurden mit Raufaser, Putz und Anstrich versehen. Die Fußböden wurden mit einem hochwertigen Laminat in einem warmen Holzton verlegt. Auf Wunsch und gegen Aufpreis ist der Einbau einer modernen Küche mit optisch ansprechender Lack-Front und allen Einbaugeräten (incl. Geschirrspüler etc.) möglich.
Der Kurort Oberwiesenthal ist die höchst gelegenste Stadt Deutschlands und liegt eingebettet im Tal des Fichtelberg und dem tschechischen Keilberg, an der Grenze zu Tschechien.
Der Urlaubsort im Erzgebirge bietet nicht nur viel im Bereich Ski, sondern ebenfalls eine Rundwanderung, ein Meeresaquarium, sowie Sehenswürdigkeiten soweit das Auge reicht.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants sind ebenfalls gegeben.
Energieeffiziensklasse: B
Alle Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir für die Richtig- und Vollständigkeit keinerlei Haftung übernehmen können.
Bitte rufen Sie uns an, wir vereinbaren gern einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Sollte diese Wohnung Ihren Vorstellungen nicht entsprechen, finden Sie weitere Wohnungsangebote unter www.wohnungsmarkt-erzgebirge.de, oder kontaktieren Sie uns telefonisch unter 0171 4014081.

Die Maklercourtage beträgt 5,95 % von Kaufpreis. Sie ist fällig und verdient mit der Unterzeichnung vom Kaufvertrag.

Energieausweis: Liegt für das Gebäude vor.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 184 kWh
Baujahr: 1970