4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000 120 m²
55239 Gau-Odernheim

Baubeginn Sommer 2018. Bild zeigt fast identisches Objekt in Wörrstadt, dies man optimal als Musterobjekt besichtigen kann. Direkt am Ortseingang der Gemeinde Gau-Odernheim. In dieser grünen Wiesenfeldrandlage, angrenzend zum Petersberg, entstehen diese wunderschöne Eigentumswohnungen mit exklusiver Ausstattung. Lassen Sie uns über das durchdachte Raumkonzept mit großzügig geschnittenen Räumen und großen Fensterfronten, sowie über hochwertige Materialien sprechen. Die Wohnungen sind schlüsselfertig, d.h. für Sie, keine versteckten Kosten, Sie müssen lediglich noch Ihre Möbel bringen und können direkt einziehen, bis auf die Tapezier- u. Malerarbeiten diese sind nicht im Preis beinhaltet. Lassen Sie uns über all dies sprechen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin unter 06732 - 96 39 199 oder 0151-162285 25 in unserem Büro. Wir stellen Ihnen gerne das komplette Konzept vor und zeigt Ihnen auf Wunsch aktuelle Bauvorhaben.

Fertigstellung September 2019 Die Ausstattung der Häuser umfasst u.a. - Außenwände aus Porenbeton homogen massiv gemauert 36,5 cm - zweischalig gemauerte Haustrennwände - hochwertige Kunststofffenster/-türen weiß mit Isolierverglasung, z. T. mit elektrischen Kunststoffrollläden (Ausnahme Dachfenster) - großzügige und helle Wohn- und Schlafzimmer -Innfensterbänke aus Marmor oder nach Bemusterung - hochwertige Innenausstattung, beispielsweise Bodenbeläge in ALLEN RÄUMEN Fliesen oder ähnlichen lt. Baubeschreibung - Kaltwasser-Gartenzapfstelle möglich - viele Extras auf Wunsch möglich

Die Ortschaft liegt an dem kleinen Fluss Selz, der sich hier am Petersberg entlangschlängelt. Die nächsten Städte sind Alzey (8 km südwestlich), mit den für den Ort zuständigen Verwaltungssitzen (Landkreis- und Verbandsgemeinde-Verwaltung) und Wörrstadt (12 km nördlich). Die Landeshauptstadt Mainz in 30 km Entfernung ist leicht über die Autobahn 63 zu erreichen. Als bedeutende Weinbaugemeinde liegt Gau-Odernheim im größten Weinbau treibenden Landkreis Deutschlands und mitten im Weinanbaugebiet Rheinhessen. Wegen der Nähe zum Rhein-Main-Gebiet ist die Ortschaft Zuzugsgemeinde und hat daher viele Neubaugebiete und Neubürger. Die A 63 ist über die Anschlussstelle Biebelnheim nach etwa 4,5 km zu erreichen, während die Anschlussstelle Alzey der A 61 6 km entfernt ist. Die A 63 verbindet Gau-Odernheim mit Mainz und Kaiserslautern. Ludwigshafen am Rhein und die Metropolregion Rhein-Neckar sind über die A 61 zu erreichen. Nach Norden ist die A 61 eine Verbindung nach Koblenz, Mönchengladbach und bis in die Niederlande. Besonders hervor zu heben ist die verkehrstechnische Anbindung über die unmittelbar zu erreichenden Autobahnen A61 und A63 zu den Ballungszentren Rhein-Main, Rhein-Neckar, das Nahegebiet und den Raum Kaiserlautern. Folgende Städte sind mit dem Auto erreichbar: Frankfurt Stadt: ca. 68km Frankfurt Flughafen: ca. 55 km Mainz: ca. 34 km Bad Kreuznach: ca. 34 km Kaiserslautern: ca. 59 km Ludwigshafen: ca. 60 km

weitere Wohnungen noch vorhanden: 69 qm 159.000,00 87 qm 189.000,00 105 qm 219.000,00 120 qm 249.000,00