4-Zimmer Wohnung zu vermieten €760 93 m²
53757 Sankt Augustin

Es handelt sich um eine moderne, helle 4-Zimmerwohnung mit schöner Aufteilung, in der 1. Etage eines 2013 hochwertig erbauten 6-Parteienhauses. Sie teilt sich wie folgt auf: ein Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon zur Gartenseite des Hauses - zwei Kinderzimmer/Büro - ein Elternschlafzimmer - ein modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche - Diele - und ein Gäste-WC. Zur Wohnung gehört in gepflegter Kelleranlage ein separater, geräumiger Kellerraum - ein gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradraum - und ein kleine Rasenfläche hinter dem Haus. Für ihren PKW steht im Hof des Hauses ein Carport für monatlich 35,00 EUR bereit.

Die Böden der Zimmer sind mit geschmackvollen Laminatböden ausgestattet, Bad und Gäste-WC natürlich gefliest. In allen Zimmer moderne, bodentiefe Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Brennwerttherme - es handelt sich um eine Fußbodenheizung mit separaten Raumthermostaten. Die zentrale Warmwasseraufbereitung wird solarunterstützt. Das Haus verfügt außerdem über ein Wärmedämm-Verbundsystem. Das Bad ist modern, mit hellen Fliesen gestaltet - es steht eine Wanne und eine bodentiefe Dusche bereit. Ein Hausmeisterdienst, sowie die Treppenhausreinigung ist inbegriffen und in den Nebenkosten bereits enthalten.

In angenehmer, gewachsener Wohnlage von Sankt Augustin/Menden, wenige Fussminuten vom Zentrum mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Der Bahnhof Menden mit Anbindung nach Bonn - Troisdorf - und Köln ist nur ca. 10 Fussminuten entfernt! Zu den Autobahnen der Region gelangen sie über der Anschluss Menden der A560 - von hier erreichen sie in wenigen Autominuten Bonn - Siegburg - Köln/Flughafen - sowie andere wichtige Ziele der Region! Die Siegauen (Naturschutzgebiet) sind nur wenige Fahrradminuten entfernt und bieten wunderschöne und bequeme Ausfahrten z.B. bis nach Bonn zum Rheinufer.

Ein modernes 6-Parteienhaus in begehrter Lage im Rhein/Sieg/Kreis entstanden und bietet hohen Komfort in Kombination mit moderner Technik und Ausstattung! Gesucht werden mittel- bis langfristige Mieter. Bei Interesse an diesem Objekt bitten wir um Angabe des Namens - einer Telefonnummer zur Kontaktaufnahme - den gewünschten Einzugstermin - Anzahl der Personen - und Angaben zu ihrer beruflichen Tätigkeit oder Einkommensverhältnissen. Eine Schufa-Auskunft ist vor Mietvertragsabschluss ebenfalls erforderlich. Gerne vereinbaren wir dann mit ihnen einen Besichtigungstermin. Der Bezug ist ab sofort möglich, aber auch spätere Termine werden berücksichtigt