Haus zum Verkauf €399.000 372 m²
Hier bieten wir Ihnen ein komplett modernisiertes Landhaus nebst Atelier und Ferienwohnung in Ortsrandlage mit Blick über Wiesen und Feldern an. Hauptwohnung A: Eingangsbereich Garderobe Gäste WC Hauptwohnbereich mit offener Küche, Ess- und Wohnbereich mit Kaminofen und vielen bodentiefen Fensterelementen. Über eine großzügige Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit seinen 3 Schlafzimmern, dem Hauptbad und einem begehbaren Kleiderschrank. Diese Wohneinheit hat im Erd- und Obergeschoss eine Wohnfläche von ca. 164,63m². Atelier: Man könnte die Hauptwohnung A direkt mit dem angrenzenden Atelier verbinden, das Atelier hat eine Größe von ca. 88,42 m². Aktuell ist eine kleine feine „Privattischlerei“ eines Bootsbauers dort integriert. Das komplette Atelier ist beheizt und hat eine ca. Deckenhöhe von 2,80m. Ferienwohnung: Es existiert eine genehmigte Ferienwohnung im Obergeschoss des Nebengebäudes, diese Ferienwohnung hat eine Größe von 44,91m2 und ist ideal mit 2 Personen zu bewohnen. (Essbereich; Wohnbereich mit Kamin, Küche, Duschbad und Schlafbereich). Historie: Ursprünglich war dieses Gebäude eine Schule der dänischen Minderheit, diese wurde 2008 an eine Privatfamilie verkauft welche sich im Jahr 2009 der liebevollen Modernisierung annahm. Die komplette Wohn- und Nutzfläche beträgt 372,97m². Hinter dem Haus befindet sich ein wirklich toller zum Teil naturbelassener Garten mit vielen Obstbäumen.
Pelletsheizung von 2009 Elektrik 2009 Solaranlage von 2009 Küche von 2009 Kaminofen von 2009 Alle Böden wurden im Jahr 2009 verlegt (Echtholz Eiche) Achtung: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Dieses Objekt befindet sich im schönen Angeliter Land unweit der Ostsee. Sie erreichen Kappeln in ca. 11 Autominuten, die Strände sind ebenfalls in ca. 11 Autominuten zu erreichen. Wenn Sie hier wohnen oder Ferien machen genießen Sie jeden Tag den weiten Blick über Wiesen und Felder. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu unserem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Ist Ihr Interesse an diesem exklusiven Objekt geweckt? Wir stehen Ihnen jederzeit für einen Besichtigungstermin, auch am Wochenende, oder weitere Fragen zum Objekt zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Ambiente dieses außergewöhnlichen Objektes. - Sie denken über einen Verkauf Ihrer Immobilie nach? - Sie möchten den genauen Marktwert Ihrer Immobilie erfahren? - Sie kennen einen Verkäufer der über einen Verkauf nachdenkt? - Sie sind unzufrieden mit Ihrem aktuellen Verkaufspartner? - Sie haben Fragen zum Thema Verkauf? Dann sind Sie bei uns genau richtig, wir kommen gerne unverbindlich zu Ihnen nach Hause um eine aktuelle Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie vorzunehmen. KEINE MAKLERPROVISION FÜR DEN VERKÄUFER! Ihr Ansprechpartner: asmussen immobilien rené asmussen e-mail: ra@asmussen-immobilien.de 0461 - 807 24 190 hafendamm 13 in flensburg
