Haus zum Verkauf €220.000 391 m²
54595 Prüm

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage in Prüm sucht neuen Eigentümer. Es verfügt über 3 Wohneinheiten, zwei davon sind vermietet. Stetige Renovierungen wurden vorgenommen. Über den großzügigen Haupteingang im Erdgeschoss gelangen Sie in die Wohnungen. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 125 m² verfügt über einen offenen Wohn-Essbereich mit großzügigem Balkon und herrlichem Weitblick über Prüm. Der offene Kamin ist im Moment nicht betriebsbereit, könnte aber mit Genehmigung und Erfüllung der Auflagen des Schornsteinfegers wieder genutzt werden. Wohn-/Essbereich und das Schlafzimmer sind mit Holzparkettboden ausgestattet, in der Küche ist Laminat verlegt, Bad, Gäste-WC und Eingangsdiele sind gefliest. Auch die Dachgeschosswohnung verfügt über einen Balkon und bietet mit ca. 131 m² viel Platz. Wohn-/Essbereich und zwei Schlafräume sind mit Holzparkettboden ausgestattet, Flur und Diele mit Marmor. Die Wohnung im Untergeschoss mit ca. 63 m², offenem Wohn-Schlafbereich, Küche und DU-WC bietet die Möglichkeit, einen separaten Eingangsbereich von außen zu nutzen. Die schön angelegte Terrasse mit Garten ist hier das besondere Highlight. Die Haustechnik (Ölheizung) und die Kellerräume für die oberen Wohnungen sind im Untergeschoss untergebracht. Ein Geräteraum unterhalb der Garage bietet genügend Platz für Gartengeräte. Neugierig? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

3 Wohneinheiten: KG Wohnung ca. 63 m² mit Terrasse EG Wohnung ca. 125 m² mit Balkon DG Wohnung ca. 131 m² mit Balkon 1 Garage vorhanden Ölheizung Grundstück ca. 843 m²

Die Waldstadt Prüm mit guter Infrastruktur und ihren Versorgungseinrichtungen wie modernes Krankenhaus, Fachärzten, Zahnärzten, Apotheken, Restaurants, Cafés usw. liegt im Herzen Europas und unweit von Luxemburg, Belgien, Niederlande und Frankreich entfernt. Die Stadtmitte und der Kurpark sind in wenigen Fußminuten zu erreichen. Die Wander- und Wintersportgebiete "Schwarzer Mann" und "Wolfsschlucht" liegen nur wenige Kilometer entfernt. Verkehrsmäßig sehr gut zu erreichen über die A 1/B 51/B 410/B 265/A 60/E 42.