Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einer sehr gepflegten und ruhigen Anlage in zentraler Lage von Emmelshausen. Insgesamt verfügt das Haus über 4 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich in einem separaten Gebäude ( Südlage ) und ist ebenerdig begehbar.
Die Wohnung ist neu renoviert und mit Fliesen und Laminatboden ausgestattet. Die Etagenheizung ist eine moderne Computer gesteuerte eletr, Wärmespeicherheizung. Der Fernsehempfang erfolgt über eine Satelliten – Anlage. Internet und Telefonanschluss vorhanden. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Der Wasserverbrauch wird über einen eigenen Wasserzähler gemessen. Nutzung auch als Büro möglich.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße der Rhein – Moselstraße. Zu den Einkaufsmöglichkeiten sind es 1-2 Gehminuten. Sonstiges Die Waschmaschine befindet sich in einem zentralen Waschmaschinenraum im Kellergeschoss mit eigenem Strom und Wasseranschluss. Für den PKW. ist ein Stellplatz vorhanden.