5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.150 200 m²
55294 Bodenheim

Die angebotene Wohnung befindet sich im hinteren Teil eines Weinguts und ist aufgeteilt in Obergeschoß und Galerie im Dach. Beim Betreten wird sie der großzügige Wohnbereich mit Terrassenzugang und die offene Küche begeistern. Das absolute Highlight ist die große Terrasse in Süd-West-Ausrichtung. Hier kann man die Seele baumeln lassen. Im 1.Obergeschoß stehen Ihnen das Hauptbad, Gäste-WC, die Küche und 4 Zimmer zur Verfügung. Über eine schöne Holztreppe gelangen sie zur Galerie, wo sie noch ein weiteres Zimmer erwartet. 2 Stellplätze runden dieses Angebot ab. Bei den Nebenkosten handelt es sich um eine Pauschale, die die Heizkosten und die Müllabfuhr nicht beinhalten. Wohnen Sie mitten in den Weinbergen, in ausgesuchter Lage, sehr idyllisch und ruhig wie im eigenen Haus. Ein absolutes Highlight für Liebhaber der gehobenen Wohnkultur.

+ Große Süd-West-Terrasse + Großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche + Eingelassene Beleuchtung + Fußbodenheizung + Viel Abstellfläche + Parkplätze vor dem Haus + Nebenkostenpauschale + Nur 1 Partei im Haus + Fliesenbelag

Bodenheim, wenige Kilometer südlich von Mainz gelegen, das Tor zur Rheinterrasse, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur (Kindergärten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte verschiedener Fachrichtungen, ein großes Sport- und Freizeitangebot sowie ein über die Grenzen hinaus bekanntes Gastronomie- und Weinlokalangebot). Bedingt durch die hervorragende Verkehrsanbindung ins gesamte Rhein-Main-Gebiet, naher Autobahnanschluß sowie Zuganbindung vor Ort, gehört Bodenheim zu einem der gefragtesten Standorte rund um Mainz. Bodenheim ist also ein lohnenswerter und sicherer Investitionsort mit viel Wohnqualität. Sie wohnen in priviligierter Weinbergslage außerhalb und doch Zentrumsnah.

ANSPRECHPARTNER Alexander Weber-Kertscher freut sich auf Ihren Anruf Tel.: 06131-6227874 oder 0160-1180997 KAUTION Ein Umzug in die neuen vier Wände sollte nicht am fehlenden Geld für die Kaution scheitern. Der clevere Kautionsschutzbrief bietet Ihnen eine Sofortlösung zur Entlastung der Umzugskasse. Sprechen Sie uns an! WICHTIGE INFORMATION Die Bundesregierung hat zur Erreichung ihrer klimaschutzpolitischen Ziele und zur Umsetzung der europäischen Gebäuderichtlinie eine Änderung der energetischen Anforderungen an Gebäude beschlossen (EnEV 2014) Sie finden diese Änderungen unter: http://www.bgbl.de, BGBL-Online, Kostenloser Bürgerzugang, 2013, Blatt 67, Zweite Verordnung WICHTIGER HINWEIS Wenn Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung im Rhein-Main Gebiet verkaufen oder vermieten möchten, dann sind wir ein starker Partner für Ihre Immobilie – mit allem, was dazu gehört. Genießen Sie das gute Gefühl, einen verlässlichen Partner an Ihrer Seite zu haben, der Sie von der Bewertung des Objektes, über die Finanzierung bis zum notariellen Kaufvertrag oder Mietvertrag, kompetent begleitet. Unsere Unabhängigkeit garantiert Ihnen eine objektive Beratung, die Einbeziehung und Berücksichtigung des gesamten Marktes und das Zugreifen auf vorhandene Kunden sowie unserem Immobiliennetzwerk. Immobilien sind nicht einfach nur Objekte. Sie sind die Grundlage einer wirtschaftlichen Existenz, eine Altersvorsorge, ein lieb gewonnenes Zuhause oder auch eine Gewinn bringende Kapitalanlage. Wir betreuen Ihr kleines Appartement genauso engagiert wie Ihr großes Anwesen - Effizient, seriös und bodenständig. Kontaktieren Sie uns. Wir stehen Ihnen jederzeit gerne beratend zur Seite.