2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €63.000 45 m²
01127 Dresden
bisheriger Preis €65.000

Die vermietete 2- Raum Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses als Teil einer in Halbbogenform errichteten Wohnanlage aus dem Jahr 1935. Der Wohnkomplex besteht aus 4 Aufgängen mit jeweils 15 Wohneinheiten. Vom Eingangsbereich der praktisch geschnittenen Wohnung gelangt man direkt in alle Zimmer; Küche und Bad mit Badewanne und Fenster, Schlaf- und Wohnzimmer. Keines ist ein Durchgangszimmer. Die Küche weist ausreichend Platz auch für einen gemütlichen Essbereich auf. Im Wohn- und Schlafzimmer ist Laminat verlegt, in der Küche PVC-Belag. Die Wohnung ist seit Juli 2016 auf unbestimmte Zeit vermietet und befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Weitere Abstellmöglichkeiten bietet der zur Wohnung gehörende Keller. Die hinterm Haus gelegenen Grünanlagen können von allen Mietern genutzt werden.

- Laminat in den Wohnräumen - Heizung: Gastherme Junkers - anteilige Außenfläche für Wäsche

Das Objekt befindet sich in der „Leipziger Vorstadt“, einem Stadtteil rechtselbisch im Nordwesten Dresdens. Die nächsten Straßenbahnhaltestellen befinden sich auf der Leipziger bzw. Großenhainer oder Weimarer Straße (Linien 4, 9, 3 und 13) in ca. 7 bis 10 Gehminuten Entfernung. Auch die S–Bahn Haltestelle Dresden-Pieschen ist nur 15 Minuten zu Fuß entfernt. Mit dem ÖPNV sind es ca. 20 Fahrtminuten bis ins Zentrum, wie bspw. dem Hauptbahnhof mit zahlreichen weiteren Anschlussmöglichkeiten. Die Autobahnauffahrt Dresden-Wilder Mann zur A4 ist vom Objekt aus in nur 15 Fahrtminuten gelegen. Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind ausreichend vorhanden und sehr gut auch ohne eigenen PKW erreichbar. Im Umkreis von 1 – 2 Km befinden sich 4 Kindertagesstätten. Die 8. Grundschule Dresden ist nur 350 Meter und die Mittelschule Pieschen nur 1,2 Km vom Wohnhaus entfernt. Das Pestalozzi-Gymnasium ist zu Fuß in nur 10 Minuten erreichbar. Bis zum nächsten Supermarkt nahe der Leipziger Straße sind es zu Fuß ebenfalls nur 10 Minuten. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich entlang der Großenhainer oder Leipziger Straße und bspw. im 3 Km entfernten „Elbepark“. Das Elbufer ist mit dem Rad nur 5 Minuten entfernt.

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