2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €67.050 44 m²
01187 Dresden

2-Zimmer-Wohnung, ca. 45 m² Wohnfläche / 5. Obergeschoss = Dachgeschoss / Baujahr des Gebäudes ca. 1960, Lückenbebauung / Komplettsanierung erfolgte 1997 / Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten, Zweispänner / vollständig unterkellert / Dachgeschoss wurde zu Wohnzwecken ausgebaut / Gartenbereich und Wäschetrockenplatz im Innenhof stehen allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung / Wohnung ist seit 1997 vermietet / Instandhaltungsrücklage für die WEG wurde gebildet

Teppichfußboden in Diele, Wohn- und Schlafraum / Bad innen liegend mit Dusche, Toilette und Waschbecken sowie Abluftanlage und Waschmaschinenanschluss / Wände im Bad sind raumhoch gefliest / offene Küche, im Wohnbereich mit integriert, ohne Einbauten / Dachterrasse = Südostseite, zeigt in den begrünten Innenhof / Wände und Decken sind tapeziert und gestrichen im Balkonbereich große Fensterfront / im im Wandbereich Dusche wurden zusätzlich Glasbausteine eingebaut , damit eine natürtliche Lichtquelle ensteht außergewöhnlich ist der zusätzliche Dachspitzboden, der sich innerhalb der Wohnung befindet; dies ist zusätzlicher Stauraum; über eine provisorische Leiter erreichbar, mit Linoleum ausgelegt / Holzdachflächenfenster / Instandhaltungsrückstau innerhalb der Wohnung vorhanden

Plauen wurde erstmals im gleichen Dokument wie Dresden 1206 erstmals als Plawen erwähnt. Dieser Ort entstand als Dorf am Ausgang des Durchbruchtals der Weißeritz, dem Plauenschen Grund. Die nahegelegene Weißeritz begünstigte die Errichtung von mehreren Mahl- und Schneidemühlen. Eine Blütezeit erlebte der damals noch eigenständige Ort zur Zeit der Industrialisierung, als sich der Müllermeister Gottlieb Traugott Bienert ansiedelte und die alte Hofmühle zu einer großindustriellen Mühle umbaute. Sie brachte nicht nur einen wirtschaftlichen Aufschwung, sondern durch Einrichtung von Schule und Kindergarten auch einen sozialen. Im 19. Jahrhunderts wurde die Strecke der Albertsbahn AG in Richtung Tharandt und Freiberg errichtet und Plauen erhielt einen Bahnhof. Die zahlreichen Industriebauwerke, die geschlossene Gründerzeitbebauung und die Villenstraßen verdrängten die dörfliche Bebauung von Plauen. Am 1. Januar 1903 wurde Plauen nach Dresden eingemeindet. ruhige Wohnlage / wenige Minuten zu den öffentlichen Verkehrsmittelen (Bus, S-Bahn und Straßenbahn) / Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung (F.-C.-Weiskopf-Platz) und sind gut zu Fuß erreichbar / die Zwickauer Straße wurde vor ca. 2 Jahren vollständig saniert / wenige Fahrminuten ins Stadtzentrum / Uni-Nähe / Parkmöglichkeiten befinden sich im öffentlichen Verkehrsraum

Das Hausgeld beträgt ca. 139,31 EUR monatlich. Dieses beinhaltet die umlagefähigen und die nichtumlagefähigen Nebenkosten. Für Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gern mit Rat und Tat zur Seite. Wir bitten Sie dabei zu beachten, dass nur Anfragen mit korrekter Abgabe des vollständigen Namens, der Telefonnummer und der E-Mail-Adresse bearbeitet werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Alle im Exposé gemachten Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Insbesondere die Flächenangaben wurden von uns nicht geprüft. Das vorliegende Exposé ist für den Interessenten eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-DD.de