Das 1956 errichtete Haus in Ziegelbauweise wurde im Laufe der 90erJahre saniert und befindet sich in einem guten Zustand. Das Mehrfamilienhaus ist relativ zentral gelegen, es sind nur 5 Gehminuten bis in die Innenstadt sowie zu einem Einkaufszentrum. In unmittelbarer Umgebung befinden sich ein Bäcker sowie Imbisse mit Mittagstisch. Die Sorgaer Str. ist eine schwach befahrene Straße und somit ist keine Geräuschbelästigung zu erwarten. Am Eingang, der sich auf der Rückseite des Gebäudes befindet ist ein kleiner Park mit Grünflächen und Bänken vorhanden. In einem Aufgang wohnen 6 Mietparteien.
Die im 3. Wohngeschoss gelegene 3- Raum- Wohnung ist ideal für die junge Familie oder ein Paar, das ein Arbeitszimmer benötigt. Das komplett neu gestaltete Bad mit Fenster ist ausgestattet mit einer Badewanne. Die Fliesen sind geschmackvoll angeordnet in modischer Farbe. Die helle und geräumige Küche lässt sich prima einrichten, auch eine Sitzecke findet seinen Platz. Von hier aus kann man den geräumigen Balkon mit der tollen Aussicht betreten. Das wunderschöne und große Wohnzimmer hat eine Fensterfront, die das Tageslicht ins Zimmer strömen lässt. In der gesamten Wohnung wurden neue Innentüren in Buche sowie Design- Belag in Holzoptik eingebaut bzw. verlegt. Türschwellen wurden komplett entfernt. Die Wohnung verfügt über ein Bodenanteil sowie einen Keller. Der Winterdienst wird vom Hausmeister erledigt.
Auerbach gilt als Zentrum des östlichen Vogtlandes. Die sogenannte "3-Türme-Stadt" hat Ihren Namen vom Schloßturm sowie die Türmen der Stadtkirche "St. Laurentius" und der Katholischen Kirche "Zum Heiligen Kreuz". Die ca. 20000 Einwohner starke Stadt besticht durch einen historischen Stadtkern und ist mit Ihrer Höhenlage von 500m malerisch in die vogtländische Landschaft eingebunden. Erholungsmöglichkeiten gibt es zum Beispiel im neu angelegten Hofaupark, der sich in unmittelbarer Nähe vom Zentrum befindet. Durch Auerbach führt die Bundesstraße B169, deren Anbindung zur Autobahn A72 optimal für Pendler ist.