Haus zum Verkauf €350.000 740 m²
Gärtnerstraße 43,09306 Rochlitz, Mittelsachsen (Kreis)

Das 10-Fam.Haus mit 970m2 Grund verfügt über eine Wohnfläche von insges. 740m2 und 7 PkW-Stellplätzen im Hof, 2 Stellplätzen vor dem Anwesen. Im Vorderhaus befinden sich 6 Wohneinheiten, das angebaute Seitenhaus mit sep. Zugängen verfügt über 4 Wohneinheiten. Das Objekt wird ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt und ist voll vermietet. Es bestehen keine Mietrückstände.

Das MFH, Baujahr um 1915, wurde in den Jahren 1994 bis 1998 komplett saniert. Das Gebäude besteht aus massivem Steinmauerwerk mit neuem Dach, Fassade, Innenputz, Isolierglasfenstern, Türen, Bäder, Zentralheizung und Fußböden. Das Treppenhaus ist mit Granit-Naturstein neu gefliest. Neue Außenanlage mit Durchgrünung und Grillplatz. Der Hof mit Parkplätzen wurde neu gepflastert.

Das Objekt liegt familienfreundlich in ruhiger Lage (Einbahnstraße). Kein Sanierungsgebiet. Der Marktplatz ist in nur 3 Gehminuten zu erreichen. Die große Kreisstadt Rochlitz befindet sich in dem Sachsendreieck: Leipzig - Dresden - Chemnitz.