3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €525.000 80 m²
79104 Freiburg

Sie können zwischen 2 Grundrissvarianten wählen: 1. Mit Wohnen/Essen zusammengelegt oder 2. Mit 3 separaten Zimmern. Das Kulturdenkmal wird gerade umfassend modernisiert und saniert. Die 3-Zi-Whg. befindet sich im 1.OG und wird mit 2 Balkonen die schönste im ganzen Haus. Ca. 80,82 m² sind eine gut nutzbare Größe. Das neue Bad wird hell, groß und mit interessantem Design. Viele Original-Details bleiben erhalten, werden fachmännisch restauriert und bewahren den gründerzeitlichen Charakter des Altbaus (Baujahr vor 1900). Elemente wie zeittypische Wohnungseingangstüren, die Sandstein-/Klinker-Fassade und das markante Treppenhaus mit dem noch erhaltenen Bodenmosaik werden mit Sorgfalt denkmalgerecht saniert.

2 Balkone Fischgratparkettboden in Eiche Keller Hohe Decken Neue Elektrik Neue Heizung- und Sanitärinstallationen Neue Fenster Neue Beschläge nach historischem Vorbild und, und....

Zentrale Lage in Freiburg-Stühlinger - 2 min. zur Straßenbahn - 10 min zum Hauptbahnhof - 5 min zur Metzgerei - 5 min zum Bäcker - lebendiger Stadtteil mit perfekter Verkehrsanbindung Keine Provision, da direkt aus unserem Eigentum Vorteile des Denkmalschutzes: Kapitalanleger können mittels Abschreibung die Sanierungskosten für denkmalgeschützte Immobilien über 12 Jahre steuerlich geltend machen