2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000 75 m²
91334 Hemhofen
bisheriger Preis €169.000

Die helle Galerie-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss im Dachgeschoss auf 2 Ebenen in einer gepflegten Wohnanlage, die 1993 in Massivbauweise erbaut wurde. Vom großzügigen Wohn-u. Eßbereich aus gelangen Sie in die Küche, ins Bad, auf den Balkon und über eine Innentreppe nach oben zum Schlafbereich ( Galerie ). Die Wohnung ist sehr hell und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Das Bad ist raumhoch und hell gefliest. Die Küche ist mit hellen Bodenfliesen und mit einer Einbauküche ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein großer Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage ( zzgl. 10.000,-EUR ). Ebenfalls zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil. Ein Gemeinschaftsgarten, ein Gemeinschaftswaschraum und ein Gemeinschaftstrockenraum stehen zur Verfügung. Die Wohnanlage wird gut verwaltet mit Hausmeister und Reinigungsservice. Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden.

Massivbauweise, Zentralheizung, Kunststoffisolierfenster, Bad mit Wanne, Einbauküche, Balkon, Laminat, Fliesen, elek. Jalousien, Galerie, Tiefgarage, Kellerabteil, Waschküche, Trockenraum

Die moderne Galerie-Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohngegend in Hemhofen im Ortsteil Zeckern. Die helle Wohnung liegt in einer ruhigen Westlage. Eine Bushaltestelle ist in ca. 100 m schnell erreicht. Hemhofen verfügt über eine gute Infrastruktur. Gute Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister sind im Ort vorhanden. In Hemhofen finden Sie Kindergärten, eine Grundschule, eine Hauptschule und eine Gesamtschule.Weterführende Schulen und Gymnasien befinden sich in Forchheim und Erlangen. Die Bundestraße B470 ist in ca. 1,5 km schnell erreicht. In ca. 13 km ist das Zentrum von Forchheim und in ca. 17 km erreicht. Die Autobahn A3 ist in ca. 6 km und die Autbahn A73 ist in ca. 10 km erreicht.

Bezug sofort möglich! Wohngeld: 207,-EUR inkl. Kosten für Heizung und Warmwasser Verbrauchsorientierter Energieausweis, 106 kWh/(m²a), Heizöl, Bj. 1993,