3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €165.000 71 m²
75417 Mühlacker
bisheriger Preis €159.500

Wir freuen uns, Ihnen eine Wohnung anbieten zu können, die Ihre Wünsche für ein gemütliches und komfortables Wohnen erfüllen kann. Die im Jahre 2003 sanierte 3-Zimmer Wohnung erstrahlt in einem hellen, modernen Glanz und bietet mit der ebenerdigen, eigenen Terrasse und der Mitbenutzung des großen Gartens viele Möglichkeiten zum Entspannen und das Leben zu genießen. Hier können Sie sich gleich zu Hause fühlen.

Ebenerdige Terrasse mit Gartenzugang Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Sechsfamilienhauses und wurde im Jahre 2003 in den Rohbau versetzt und umfassend modernisiert. Zu diesem Zeitpunkt wurden schöne, neue Türen eingesetzt, die Elektrik neu installiert, in allen Wohnräumen helles, freundliches Laminat verlegt und die Wände frisch verputzt. Des Weiteren wurden thermoverglaste Schallschutzfenster eingesetzt, die den Straßenlärm draußen lassen. Beheizt wird die Wohnung mit einer eigenen Gas-Zentralheizung. Zusätzlich bietet sich Ihnen die Möglichkeit, für die gemütlichen Stunden einen Schwedenofen an den Kamin anzuschließen. Durch das große Wohnzimmer gelangen Sie ebenerdig auf Ihre eigene Terrasse, die erst 2015 neu saniert wurde und alle Ansprüche für gemütliche Sommerabende beim Grillen und Beisammensitzen erfüllt. Auch das Schlafzimmer wurde mit schönem Laminat versehen und bietet genügend Platz. Das Kinderzimmer ist durch zwei große Fenster über Eck lichtdurchflutet und freundlich. Die Küche wurde 2003 mit einer praktischen Einbauküche eingerichtet, welche auf Wunsch gerne übernommen werden kann. Das Bad wurde erst 2016 neu gestaltet und besticht mit einer modernen, hellen Optik samt ebenerdiger Dusche, die keine Stolper- oder Stoßfallen birgt. Der große Garten hinter dem Haus steht Ihnen zur Mitbenutzung zur Verfügung. Er eignet sich perfekt dazu, Ihren grünen Daumen zu nutzen oder Ihre Kinder oder Enkel ungehemmt spielen lassen zu können. Des Weiteren gehören zu dieser Wohnung zwei Kellerräume, sowie ein Speicheranteil. Sie bekommen ausreichend Stauraum. Auch Ihr Auto können Sie in Ihrer eigenen Garage direkt neben dem Haus unterbringen. Bezugsfrei wird die Wohnung in Absprache mit Ihnen.

Mühlacker an der Enz hat rund 26.000 Einwohner und liegt landschaftlich äußerst reizvoll im Schnittpunkt von Nordschwarzwald, Kraichgau, Heckengäu und dem Naturpark Stromberg. Nicht nur die längste Weinstraße Deutschlands führt durch den Ort. Mühlacker lag von jeher im Kreuzungspunkt zweier Fernwege, die noch heute mit den Bundesstraßen 10 und 35 den Verkehrsknoten markieren. Die gute Infrastruktur und leistungsfähige Betriebe machen die Stadt zum Anziehungspunkt und Mittelzentrum des Enzkreises. Über 12.000 Menschen finden in der Stadt Arbeit und Brot. Erzeugnisse von mehr als 40 Großbetrieben gehen von Mühlacker aus in alle Welt. Spaß und Sport für Jung und Alt versprechen das Hallenbad und das Freibad in Mühlacker, wer es naturverbunden mag: Freizeitwege rund um Mühlacker laden zum Wandern und Radfahren ein. Die von uns angebotene Wohnung liegt recht zentral in Mühlacker. Die Besorgungen des täglichen Lebens können Sie bequem zu Fuß erledigen.

Bei Interesse füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus (Angabe Ihrer Adresse, Telefonnummer).Wenn Sie diese Wohnung durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung kaufen, ist eine Vermittlungsprovision von 4,76 % des Kaufpreises einschließlich der gesetzlicher Mehrwertsteuer am Tage der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung zur Zahlung fällig. Alle Angaben zur Wohnung beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. VERBRAUCHERINFO Die Verbraucherinformationen finden Sie unter: https://www.lbs.de/immobilien/bw_4/lbs_immobilien_gmbh/index.jsp#tab-2 Identität des Unternehmens, ladungsfähige Anschrift und Adressat für Beschwerden: LBS Immobilien GmbH Südwest, Vordere Synagogenstraße 2, 55116 Mainz, Telefon 06131 13-4043, Telefax 06131 13-434701, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de, Geschäftsführer: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert Es besteht ein Widerrufsrecht.