2-Zimmer Wohnung zu vermieten €945 79 m²
Spanische Allee 45,14129 Berlin, Nikolassee (Zehlendorf)

Die in den 1920er Jahren entlang der Spanischen Allee, der Dubrowstraße und der Breisgauer Straße erbaute Wohnanlage steht unter Denkmalschutz. Die Wohnanlage besticht durch großzügig geschnittene Wohnungen. Bei einzelnen Wohnungen ist eine ausgebaute Mansarde im Dachgeschoss Bestandteil der Mietsache. Viel Platz bieten Ihnen die zur Wohnanlage gehörenden Grünfläche, die gerne unter den Mietern als Rückzugsort genutzt werden.

Diese 2 Zimmer Wohnung wird aktuell umfangreich saniert und verfügt zu den zwei Zimmern noch über einen ausgebaute Mansardenraum im Dachgeschoss. Während der Sanierung wird die Elektrik auf einen aktuellen Stand der Technik gebracht und das Tageslichtbad mit Badewanne komplett saniert und modern verfliest. Auch die geräumige Wohnküche ist modern verfliest worden und erhält im Objektbereich einen neuen Fliesenspiegel. Zwei Abstellkammern im Flur und eine Speisekammer in der Küche bieten Ihnen genauso Stauraum wie ein zur Wohnung gehörender Keller. Im Flur und in den Zimmern wird ein hochwertiger Eichenparkettboden verlegt. Die gesamte Wohnung wird anschließend komplett gespachtelt und in weiß gestrichen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektrodurchlauferhitzer. Zur Anmietung der Wohnung sollten Sie in etwa das Dreifache der Warmmiete als Nettoeinkommen nachweisen können.

Die Wohnanlage befindet sich im Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf und liegt in unmittelbarer Nähe zum Schlachtensee. Der direkt am See angrenzende Paul-Ernst-Park bietet viel Erholung und ist somit ein ideales Ausflugsziel für Spaziergänger und Jogger. Des Weiteren befinden sich in der näheren Umgebung Kindertagesstätten, Grund- und Oberschulen. Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung ist gegeben und auch der Autobahnzubringer Magdeburg/Leipzig (A115) ist in kürzester Zeit erreicht.

- Zimmer: 2 1/2 - Wesentlicher Energieträger: Erdgas - Ausstattung: Badewanne, Denkmalschutz, Tageslichtbad, Breitband-Kabelnetz, modernisiert Alle Angaben im Exposé sind unverbindlich. Änderungen vorbehalten.