1-Zimmer Wohnung zu vermieten €232 47 m²
Steeger Str. 3,51766 Engelskirchen, Oberbergischer Kreis

Die angebotene Wohnung befindet sich in der I. Etage eines Wohn- und Geschäftshauses (16 Wohnungen und 4 Gewerbeeinheiten). Das Haus verfügt über einen Aufzug. Das Haus liegt direkt im Zentrum von Engelskirchen und wird fast ausschließlich von Senioren bewohnt, da es sich um s. g. Altenwohnungen (Bezug ab 60 Jahre) handelt.

Angeboten wird ein geräumiges Apartment, bestehend aus: - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Schlafnische - Küche - Abstellraum - Duschbad - Mieterkeller Der Boden im Bad ist gefliest. Die übrigen Räume sind mit grauen Mipolambodenplatten ausgestattet. Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Die Warmwasserzubereitung erfolgt mittels Durchlauferhitzer. Ein separater Wasserzähler ist vorhanden. Die Wohnung wird unrenoviert übergeben. Sie befindet sich aber in einem guten und gepflegten Zustand, sodass Sie nach einem frischen Anstrich direkt einziehen könnten.

Die Gemeinde Engelskirchen liegt im Bergischen Land, im Südosten von NRW und gehört zum Oberbergischen Kreis des Regierungsbezirks Köln. Engelskirchen liegt direkt an der Agger und ist etwa 40 km östlich von Köln und rund 20 km von der Kreisstadt Gummersbach entfernt. Die Verkehrsanbindung ist ideal. Die Bahn fährt halbstündlich nach Köln, die Autobahnauffahrt A4 ist in unmittelbarer Nähe, den Flughafen Köln-Bonn erreicht man in ca. 30 Minuten und Buslinien sind in fast alle Richtungen verfügbar. Die Steeger Str. 3 liegt direkt im Zentrum von Engelskirchen. D. h. es sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten etc. fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Gemeinde Engelskirchen wird von Bergen mit über 300 Metern Höhe überragt, was ein besonderes Flair verschafft. Zudem wird Engelskirchen durch ein hohes Freizeit- und Gastronomieangebot geprägt. Insbesondere das größte zusammenhängende Waldgebiet des Oberbergischen Kreises lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein. Kostenfreie Parkmöglichkeiten finden Sie hinter dem Haus (Mieterparkplätze).

In den Nebenkosten sind die Kabelgebühren (Unitymedia) enthalten. Da das Haus überwiegend von älteren Menschen bewohnt wird (Seniorenwohnungen), sollten Sie mindestens 40 Jahre alt sein - generell ist ein Bezug erst ab dem 60. Lebensjahr möglich, in Ausnahmefällen kann jedoch eine Freistellung seitens der Gemeinde erwirkt werden. Ein Wohnberechtigungsschein ist zwingend erforderlich. Die Treppenhausreinigung übernimmt ein Dienstleistungsunternehmen für Sie, die Kosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Unseren Mieterfragebogen (Mieterselbstauskunft) finden Sie im Anhang.