Haus zum Verkauf €264.500 110 m²
28259 Bremen

Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1957 erbaut und 2014 liebevoll saniert. Alle Heizungs- und Wasserleitungen wurden ausgetauscht (alles in Kupfer), die Hausanschlüsse für Wasser sowie Gas sind auf dem neuesten Stand (2017 erneuert). Die Elektroinstallation wurde ebenfalls nahezu vollständig erneuert. Im Rahmen der Sanierung wurde alle Fenster, die Haustür und die Innentüren ausgetauscht. Alle Fußböden in den Wohngeschossen sind erneuert worden. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine Küche mit einer Einbauküche sowie Platz für einen Tisch mit 2-4 Stühlen, ein Wohnzimmer nach Süd/West mit Terrasse/Zugang zum wunderschönen Garten sowie einem weiteren Zimmer, was als Esszimmer oder Büro/Schlafzimmer genutzt werden kann. Das Gästebad im Erdgeschoss verfügt über WC und Dusche. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Vollbad mit Dusche, Wanne, 2 Waschbecken und WC sowie der Möglichkeit, im Flur einen kleinen Arbeitsplatz einzurichten. Der Spitzboden ist über eine Einschubtreppe zugänglich. Im Keller sind 4 Räume, wobei 3 mit einer Heizung ausgetattet sind und ein Raum zur Zeit als Büro genutzt wird. Der Keller verfügt über eine Aussentreppe Jeder Raum verfügt über einen Netzwerkanschluss und SAT-Anschluss. Eine Einzelgarage ist auf dem Grundstück vorhanden.

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohräume sind modern und zeitgemäß ausgestattet. Im Flur (EG) , Küche und Gästebad sind die Böden mit Granitfliesen belegt, alle Wohnräume mit Laminat. Das Gästebad ist deckenhoch gefliest. Alle Fenster sind mit einer weissen Marmorfensterbank versehen. Die Böden in den Schlafzimmern im DG sind ebenfalls mit Laminat ausgelegt, das Bad ist deckenhoch geliest, der Fussboden mit Granitfliesen belegt. Die Sanitäreinrichtung ist in weiss gehalten und mit Markenarmaturen ausgestattet. Der Garten ist komplett angelegt und bietet viele Möglichkeiten zur Nutzung.

Das liebevoll sanierte freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Mittelshuchting in einer ruhigen Seitenstrasse nur mit Anliegerverkehr. Obwohl ruhig gelegen ist die Lage sehr zentral. Zur Busstation sind es 3-4 Gehminuten, in die Stadt mit dem Auto ca. 10 Min, nach Delmenhorst auch nur 10 Min. Zum Flughafen Bremen benötigt man auch nicht mehr als 10 Min. Die sonstigen Einrichtungen zum täglichen Leben sind alle in Huchting vorhanden - Schule, Sport, Freizeit, Einkaufen, Ärzte- sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt bzw. mit dem Bus erreichbar. Über die B75 ist man ebenfalls in wenigen Minuten auf einer die Bremen umgebenden Bundesautobahnen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas An alle, die "Mehr" wollen: Für das Grundstück gibt es einen Bebauungsplan, der eine GRZ von 0,4 bei einer Bebauung mit E+D zulässt. Bei einer Grundstücksgröße von ca. 850qm sind somit genügend Reserven vorhanden, die Bestandbebauung zu erweitern. Die genauen Details sind im Bedarfsfall mit der zuständigen Baubehörde in Bremen zu klären. Hinweis: Der Energieausweis wird erstellt und liegt demnächst vor. Makleranfragen nicht erwünscht.