8-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.000
Wohnungstyp: Sonstige
Schlagwörter: Badewanne, Balkon, Dachgeschoss, Eigentumswohnungen, Haus, Saniert, Wohnungen
3 Eigentumswohnungen zzgl. 2 Ausbaumöglichkeiten
Objektbeschreibung:
Die 3 Zweiraumwohnungen befinden sich in einem 1953 gebauten Mehrfamilienhaus im Stadtteil "Pausitzer Delle" von Riesa, das 1997 grundlegend saniert wurde. Die Wohnungen mit einer Wohnfläche von 56,29 m², 34,89 m² und 57,44 m² nehmen das gesamte 2. Obergeschoss des Hauses ein. Durch die vielen Fenster sind diese Wohnungen sehr hell und freundlich. Die Bäder verfügen über eine Badewanne und auch ebenfalls ein Fenster mit Blick ins Grüne. Alle Küchen haben eine Speisekammer, 2 davon bieten auch ausreichend Platz für einen Essbereich. Bei den 2 größeren Wohnungen haben die Wohnzimmer einen Balkon. Im Kellergeschoss sind jeweils ein Abstellraum vorhanden. Parkmöglichkeiten findet man bequem auf der Straße vor dem Haus. Als Besonderheit gibt es noch im direkt darüber liegenden Dachgeschoss 2 für den Ausbau nutzbare Wohneinheiten von 48,77 m² und 49,71 m² Nutzfläche, die auch in der Teilungserklärung aufgeführt sind. Die gute Infrastruktur der Stadt Riesa lässt sich auch fußläufig problemlos nutzen. Seit der Sanierung gab es nur in einer Wohnung einmal einen Mieterwechsel. Jetzt ist die 57,44 m² große Wohnung frei geworden.
Sonstiges:
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Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 110.000,00 €
Zimmer: 8
Wohnfläche: ca. 247,10m²
Baujahr: 1953
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1953
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 114 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 107501-02459
