4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €150.000
Irkutsker Straße, 09119 Sachsen - Chemnitz

Wohnungstyp: Maisonette

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Dusche vorhanden, Gäste-WC, Neubau, Keller, Garage/Stellplatz

Die hier angebotenen 4 Zimmer Maisonette Wohnung befindet sich im 3 und 4 Obergeschoss eines ca. 1975 erbauten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage, die Außenanlagen des Objekt wurde ca. 1998- 2001 komplett saniert. Die Wohnung selber wurde 2005 ebenfalls komplett saniert, zudem wurde die Wände in Küche und Flur mit Naturstein veredelt.
Der Grundriss der Wohnung ist optimal geschnitten und bietet auf zwei Etagen genügend Platz um sich richtig wohl zu fühlen. In der ersten Etage befinden sich drei Schlafräume, wahlweise kann man diese auch super als Arbeitszimmer nutzen, dazu kommt ein großzügiges Tageslichtbad mit Eckbadewanne und separater Dusche. Ebenfalls befindet sich ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Balkon mit auf der Etage.
Über eine Holztreppe geht es in die zweite Etage welche ein großes geräumiges Wohnzimmer mit Balkon sowie ein Gäste WC und eine große Küche mit Essbereich bietet. Die Küche sowie die involvierte Bar sind mit im Kaufpreis enthalten. Die Küche ist in einem super Zustand und beinhaltet die Spülmaschine(Siemens), Ceran-Kochfeld und Bachofen(AEG). Küche und die beide Bäder sind hell gefliest und im ganzen Wohnbereich ist der Boden aus Laminat.
Ebenso zur Wohnung gehören zwei separate Stellplätze, welche mit einer Schranke gesichert sind. Die zwei Kellerkammern bieten zudem viel Stauraum und runden diese schöne Maisonette Wohnung ab. Die Wohnung ist mit Alarmanlage gesichert.
Die Nebenkosten betragen incl. Heizung und Instandhaltungsrücklage ca. 246,- EUR pro Monat. Die Instandhaltungsrücklagen der Anlage liegen bei über 100 TEUR.
Marktwerteinschätzung ist vorhanden.