3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €64.900
67466 Rheinland-Pfalz - Lambrecht (Pfalz)

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Badewanne, Dusche vorhanden, Altbau, Keller, Garage/Stellplatz

ObjNr:B-15141 - Anlageobjekt in schöner Lage

Objektbeschreibung:
Renovierungsbedürtige Altbauwohnung in zentraler Lage von Lambrecht; Baujahr: 1900; Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines 2, 5-stöckigen Mehrfamilienhauses; Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Garage; Die ETW besteht aus: 3,5 Zimmer, Küche, Bad, Kellerraum, Garage;
Die Wohnfläche beträgt ca. 88 m²;
RAUMAUFTEILUNG:
1.OG: Wohnzimmer mit Kaminofen, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Abstellraum, Bad, Diele;
AUSSTATTUNG:
Holzisolierglasfenster doppelt verglast; Gas-Zentralheizung und Kaminofen; WW-Aufbereitung über die Heizung; Die Böden sind mit Fliesen und Parkett belegt; Das innenliegende Bad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet; ISDN, DSL und Kabelanschluss ist vorhanden;
Die Wohnung ist für 430,00 € KM vermietet (freiwerdend nach Absprache) oder kann auch als Anlageobjekt genutzt werden;
Die Nebenkosten incl. Hausgeld betragen ca. 230 €;
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Sonstiges:
Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Die Wohnung befindet sich im 1 Stockwerk eines 2 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Rolladen vorhanden
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- DSL verfügbar

Die Wohnung verfügt über 1 Garage.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Garage

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Massivholzparkett
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

Das Bad der Wohnung verfügt über eine Acrylbadewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Selbsbtverständlich verfügt die Dusche über eine Markenkabine.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Bad mit Dusche
- Bad mit Acrylbadewanne
- Bad und/oder WC mit Fenster

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.

Käuferprovision: 4490,00 € incl. MWSt.
Provisionshinweis: Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages.

Daten:
Kaufpreis: 64.900,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 88m²
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 147 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Baujahr: 1900

Anbieter-Objekt-ID: B-15141