Haus zum Verkauf €350.000 140 m²
12526 Berlin

Die hier angebotene Immobilie wurde ca. 1916 in massiver Bauweise errichtet und ca. 1985 modernisiert und angebaut. Seitdem erfolgte eine überwiegend regelmäßige Sanierung, die Heizung wurde ca. 1995 auf Gaszentralheizung umgebaut. Das idyllisch gelegene Objekt ist gut geeignet für eine große Familie. Das Haus ist vollunterkellert, hier wurden viele Fenster eingebaut. Auf dem Grundstück gibt es eine Doppelgarage. Der große idyllische Garten bietet viel Platz und Sonne. Das Haus hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 140 m², welche sich in ca. 80 m² Wohnfläche für das untere Geschoss und ca. 73 m² für die obere Einheit aufteilt. Im Obergeschoss verfügt ein Zimmer über eine große Süd-Terrasse, ein weiteres Zimmer hat einen kleinen Nord-Balkon. Der Eingangsbereich und das Treppenhaus sind offen gestaltet und bieten einen großzügigen Empfang. Der Bodenbereich ist hier mit Steinzeugfliesen versehen. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer, ein angebundenes Ess- oder Arbeitszimmer mit Gästedusche, eine große Küche, ein sehr großes Wannen-/Duschbad und eine Abstellkammer. Die Räume sind sehr hell und großzügig geschnitten. Die Küche hat zwei Fenster und ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Hier befindet sich auch genügend Platz für einen Esstisch. Die lichtdurchfluteten Räume verfügen derzeit über einen sehr gepflegten Parkettboden. Das Obergeschoss unterteilt sich in ein großes Kaminzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer mit Zugang zur großen Süd-Terrasse. Die Böden sind hier mit Holzdielen verlegt. Den darüberliegenden Dachboden kann man bei Bedarf komplett ausbauen. Das Kellergeschoss ist als Nutzfläche zu verwenden. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über Gaszentralheizung. Das Haus ist nach Vereinbarung bezugsfrei. Für einen persönlichen Besichtigungstgermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang be...

Bohnsdorf ist ein Berliner Ortsteil im Südwesten des Bezirks Treptow-Köpenick. Er liegt an der Grenze zu Brandenburg und grenzt iim Norden an Altglienicke, im Osten an Grünau und im Süden an die Gemeinde Schönefeld. Im Südwesten ragte ehemals ein kleiner Teil der Nordbahn des Flughafens Berlin-Schönefeld in das Siedlungsgebiet, der allerdings im Zuge der Verlängerung der A 113 stillgelegt und abgerissen wurde. In der Bebauung dominieren die für eine Stadtrandsiedlung typischen Einfamilienhäuser und Reihenhaussiedlungen. Eine Besonderheit stellt der als Gebäudeensemble denkmalgeschützte Anger dar, der einzige komplett mit Dorfkirche, Bauernhäusern und Dorfteich erhaltene in Berlin. Großflächige Waldgebiete umgeben das Siedlungsgebiet. Die Bundesstraße 179 verbindet den Ortsteil mit dem Stadtzentrum von Berlin und den umliegenden Gemeinden wie Königs Wusterhausen. Am Autobahndreieck Treptow gelangt man auf die Bundesautobahn 117, die Anschluss an den Berliner Ring bietet. An den öffentlichen Verkehr Berlins ist Bohnsdorf über die am Rand des Ortsteils gelegenen S-Bahnhöfe Grünau, Altglienicke und Grünbergallee angeschlossen. Außerdem verkehren in Bohnsdorf die Busse 163, 263, 363 und 734 der BVG bzw. der RVS. Eine Buslinie über die Walterdorfer Straße verbindet die Anlieger mit den Einkaufszentren in Waltersdorf oder den neu entstandenen "Taut Passagen" am S-Bahnhof Grünau. Diese bieten neben viele Geschäften für den täglichen Bedarf auch Außergewöhnliches. Zwei ausgezeichnete, niveauvolle Schulen sowie schön angelegte Kindertagesstätten stehen den Bewohnern für ihre Kinder zur Verfügung.