Haus zum Verkauf €119.000 241 m²
09353 Oberlungwitz

Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1938 in schöner Siedlungslage errichtet und ist umgeben von viel Grün. Da hier eine komplette Sanierung notwendig ist, hat der neue Besitzer alle Möglichkeiten, sein neues Zuhause selbst zu gestalten und seine Ideen zu verwirklichen. Die Räume sind ausgesprochen hell und garantieren durch viele große Fensterflächen eine optimale Belichtung. Im Erdgeschoss befinden sich eine ehemalige Ladenfläche sowie Wirtschaftssräume. Im Obergeschoss stehen das Schafzimmer und das Wohnzimmer zur Verfügung. Leider stehen uns zu diesem Objekt keine Grundrisse zur Verfügung. Wir empfehlen daher eine Besichtigung mit uns, bei welcher man sich persönlich von den Gegebenheiten sowie der Lage überzeugen kann. Ein Zuhause für Jung und Alt, sich gemeinsam wohlfühlen und das Leben genießen. Wer in guter Infrastruktur wohnen möchte, ist hier an der richtigen Stelle. Bitte fordern Sie bei Interesse unser Exposé an. Angaben zum Energieausweis: * Ausweistyp: bedarfsorientiert * Ausweistyp (Scout): Endenergiebedarf * Energieverbrauchskennwert: 395,2kWh / m² / Jahr * Baujahr: 1938 * Energieträger: Öl * Ausweis gültig bis zum 11.01.2028 * Baujahr Anlagentechnik: 1992 * Warmwasserverbrauch ist mit enthalten

Oberlungwitz grenzt im Norden an die Stadt Hohenstein-Ernsthal, im Osten an die Stadt Chemnitz, im Süden an die Stadt Lugau und im Westen an die Gemeinde Gersdorf. Den Ort durchfließt der Lungwitzbach. Im Ort gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Kindereinrichtungen wie Schule und Kita. Diese sind fußläufig zu erreichen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Seit vielen Jahren beraten wir unsere Kunden erfolgreich beim Kauf oder der Anmietung von Immobilien in Leipzig und Umgebung. Informieren sie sich über unser großes Angebot an wunderschönen Häusern und Mietwohnungen auf unserer Homepage, oder rufen sie uns an. Wir beraten sie gerne. www.vvv-leipzig-immobilien.de Widerrufsbelehrung Wenn Sie als Verbraucher eine Leistung kostenpflichtig bestellen, haben sie das folgende Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Der Widerruf ist zu richten an: Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn Windscheidstraße 2 04277 Leipzig Tel.: 0341-30321212 Fax: 0341-30321211 E-Mail: info@vvv-leipzig-immobilien.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Widerrufsformular www.vvv-leipzig-immobilien.de/Widerrufsformular.pdf verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.