Haus zum Verkauf €44.500 36 m²
Das Freizeitgrundstück, bebaut mit einem Ferienhaus, mit 36 m² Nutzfläche und einem Wirtschaftsgebäude, mit 24 m² Nutzfläche, besitzt eine Grundstücksgröße von ca. 732 qm. Das Grundstück ist unbelastetes Eigentum des Verkäufers und wird mit veräußert. Es ist vollständig eingezäunt. Auf der Straßenseite befinden sich zwei Zufahrten mit Zufahrtstoren. Die gepflegte Fläche ist teilweise mit Bäumen und Sträuchern bewachsen. Das Ferienhaus ist an das Strom- und an das Trinkwassernetz angeschlossen und verfügt über einen Telekom-Festnetzanschluss. Die Abwasserentsorgung ist über eine Sammelgrube gewährleistet. Ins Haus gelangt man über die sonnige Terrasse und den Flur, in das schön möblierte Wohnzimmer, in die komplett funktionsfähige Küche, in das Schlafzimmer und in das geflieste Bad mit Dusche. Beheizt wird das Gebäude mit einem Ölofen und mit einem Elektrokamin. Der Fernsehempfang ist über eine Sattelitenanlage gewährleistet. Das Haus verfügt über Jalousien an den Fenstern, ist winterfest, gut isoliert und daher ganzjährig nutzbar. Das Nebengebäude besteht aus einer Werkstatt und einem Wirtschaftsraum, mit Waschmaschine, Elektro- und Wasseranschluss. Das Grundstück hat eine eigene postalische Anschrift. Die Post wird täglich zugestellt. Ganzjähriges Wohnen und eine Anmeldung mit Nebenwohnung ist möglich. Auf dem Grundstück befinden sich zwei PKW-Stellplätze. Das schöne Freizeitgrundstück wird vom Eigentümer schweren Herzens und altersbedingt verkauft. Die funktionsfähige Objektausstattung ist im Verkaufspreis inklusive. Sie können die Immobilie, selbstverständlich sachgerecht mit notariellem Kaufvertrag und unbelastetem Grundbuch, sofort kaufen und nutzen. Der Frühling steht vor der Tür.
Möbliertes Wohnzimmer, möbliertes Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, komplett eingerichtete Küche, Objekt ist komplett an die Medien, wie Wasser, Abwasser (Grube), Telefon, Strom, Müllabfuhr, angeschlossen, Erschließungsbeiträge sind bezahlt, Balkonmobiliar, eingerichtete Werkstatt, gepflegtes Grundstück, Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 110.-Euro pro Monat.
Das Verkaufsobjekt liegt am Rande einer Freizeitsiedlung. Bade- und An-gelmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Stadt Niemegk, im Land Brandenburg, im Landkreis Potsdam-Mittelmark gelegen, ist Heimat für ca. 2.000 Einwohner. Einkaufsmöglichkeiten, eine gute gesundheitliche Betreuung, 2 Kindereinrichtungen, eine Grundschule, gastronomische und sportliche Einrichtungen, ein Freibad, sowie eine rege und vielseitige Vereinstätigkeit, sind hier anzutreffen. An Lebensqualität muss man hier nichts missen. Niemegk ist über die gleichnamige Autobahnanschlussstelle an die Bundesautobahn 9 angebunden. Der Funkturm Berlin ist per Auto 45 Min. entfernt. Potsdam erreicht man in 40 PKW-Minuten.
Es handelt sich um eine Freizeitimmobilie. Ein Energieausweis ist daher nicht erforderlich. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, oder eines Dritten. Hierfür wird keine Haftung übernommen. Ihr Ansprechpartner: Siegfried Lietzmann Lietzmann Consult GmbH Partner der Immoweb AG Am Bürohochhaus 2-4 14478 Potsdam Tel: 03377 3063 176 Fax: 03222 1234 604 Mob: 01578 2462 925 http://buero.immoweb.de/potsdam-II/ lietzmann-consult@t-online.de
