2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.000 59 m²
14482 Potsdam

Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage von Potsdam-Babelsberg und ist ab sofort bezugsfrei ! Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung ist als Maisonettewohnung ausgebildet und verfügt über eine Galerieebene mit interner Wendeltreppe sowie eine separate Arbeits-/Büroecke. Ein tagesbelichtetes Duschbad nebst WM-Anschluss sowie eine großzügige Einbauküche mit direktem Zugang auf den vorgelagerten Balkon in südöstlicher Ausrichtung gehören ebenfalls zum Ausstattungsumfang dieser Immobilie dazu. Im Flurbereich befindet sich eine kleine Abstellkammer für die täglichen Dinge, ein eigenes Kellerabteil bietet weiteren Stauraum. Als besonderes Highlight ist der Pkw-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zu sehen. Aufgrund der angespannten Parkplatzsituation in dieser Wohnlage absolut empfehlenswert. Die Eigentumswohnung ist frisch renoviert und ab sofort bezugsfrei. Das Wohngeld beträgt aktuell 200,00 EUR mtl. (warm inkl. anteilig Instandhaltungsrücklage). Die gesamte Wohnanlage wird ordnungsgemäß verwaltet und hinterlässt beim Betrachter ebenfalls einen ordentlichen Eindruck. Eine Instandhaltungsrücklage wird fortlaufend gebildet. Die durch Mieterwechsel bedingte Fluktuation ist sehr gering, so dass sich eine nette Hausgemeinschaft gebildet hat. Weitere Hausunterlagen sind vorhanden und können auf Wunsch zur Verfügung gestellt werden. Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - vorzugsweise via E-Mail-Anfrage. Ihr PlanetHome-Team Potsdam

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines von der Straße zurück versetzten Gebäudeteils entlang der Rudolf-Breitscheid-Straße in Potsdam-Babelsberg. Die Eigentumswohnung liegt nur wenige Gehminuten vom S-Bahnhof Babelsberg entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich entlang der Karl-Liebknecht-Straße und sind ebenfalls fußläufig in kurzer Zeit erreichbar. Die Landeshauptstadt Potsdam gilt Dank ihrer zahlreichen Schlösser sowie der direkten Nähe zu Berlin als beliebter Wohnstandort und stellt gleichzeitig einen wichtigen Wirtschaftsstandort für das Land Brandenburg dar. Im Gegensatz zum allgemeinen rückläufigen demographischen Wandel in der Region erfreut sich Potsdam über konstanten Bevölkerungszuwachs. Trotz stetigem Neubau kann die immense Nachfrage nach Wohnraum kaum befriedigt werden. Als einer der beliebtesten Stadtteile Potsdams gilt Babelsberg, welcher seine überregionale Bekanntheit nicht zuletzt dem hier ansässigen Filmstudio Babelsberg zu verdanken hat. Die Babelsberger Wohngegend ist einerseits geprägt von oftmals unter Denkmalschutz stehenden stuckverzierten Altbau-Mehrfamilienhäusern als andererseits von historischen Eigenheimsiedlungen und Gründerzeitvillen. Erholungswert bieten vor allem der Babelsberger Park sowie die idyllischen Straßenzüge entlang des Griebnitzsees.