1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €29.000 40 m²
09113 Chemnitz
bisheriger Preis €37.000

Die Wohnungen befinden sich in einem ca. 1920 errichteten und 2006 umfassend sanierten Mehrfamilienhaus. Das Objekt steht unter Denkmalschutz und weist ein markantes Fassadenrelief, Kachelverkleidung und Stuckdekor im Vestibül auf. In das Treppenhaus wurde zur Sanierung eine Aufzugsanlage integriert, so dass alle Wohneinheiten bequem erreicht werden können. Im Keller wurde eine zentrale Gasheizung installiert, welche die einzelnen Wohnungen mit Wärme versorgt. Die Einraumwohnungen hat eine Größe von ca. 40 m² und ist durch die offene Gestaltung sehr modern geschnitten. Vom Flur aus gelangt man in den großen, hellen Wohn- und Schlafbereich mit einer Öffnung zur Küche. Das geräumige Bad besticht durch seine klare Form und die integrierte Wanne. Zur Wohnung gehört zusätzlich die Einbauküche, welche vom Mieter genutzt wird. Diese wird ebenfalls mit versteigert. Die Wohnung ist seit Januar 2017 an den derzeitigen Bewohner vermietet und erwirtschaftet eine Kaltmiete von ca. 2.808 €/Jahr.

- zugehörige Einbauküche - Aufzug im Haus - offene Küche - Küche und Bad gefliest - Wohn-/Schlafraum mit Laminat - Bad mit Wanne - zugehöriger Keller - zentrale Gasheizung

Die Universitätsstadt Chemnitz zählt zu den wachstumsstärksten Städten in Sachsen und hat derzeit ca. 247.000 Einwohner. Die moderne Industriemetropole mit attraktiven Wohngebieten, Einkaufszentren, Grünanlagen und Parks hat eine vielfältige Kulturszene. Intellektuelles Zentrum ist die Technische Universität Chemnitz samt Forschungseinrichtungen rund um den Technologie Campus. Derzeit studieren ca. 13.000 Studenten in der Stadt Chemnitz ist lebendig, offen für Neues und nennt sich berechtigt „Stadt der Moderne“. Neben einer ausgeprägten sozialen Infrastruktur mit einem ansprechenden Kinderbetreuungsangebot, ist die Stadt verkehrstechnisch, durch die Autobahnen A4, A72 und weiteren Bundesstraßen, sehr gut an das Umland angebunden. Die Wohnung befindet sich auf dem berühmten Chemnitzer Kaßberg. Das Gründerzeitviertel gehört zu den beliebtesten Wohngebieten der Stadt. Er besticht durch die zentrale Lage zur City und dem Eigen- und Zusammenleben von den unterschiedlichsten Menschen, vom Künstler über den Studenten bis hin zu Familien. Hier findet das Leben statt, mit zahlreichen kleinen Cafès, Kneipen, Spielplätzen und kleinen grünen Oasen. Kindertagesstätten, Schulen und Gymnasien befinden sich genauso um die Ecke, wie Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit. Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen.