5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000 114 m²
63225 Langen

Schönere Sonnenuntergänge sieht man nirgends! Diese 5 ZW ist derzeit in zwei Zweizimmerwohnungen aufgeteilt. Sie kann ohne großen Aufwand wieder auf den Ursprung zurück gesetzt werden. Ob zur Kapitalanlage oder zum Selbstbezug - hier ist vieles möglich. Die Wohnung befindet sich im "Alpha-Hochhaus". Der Eingangsbereich ist in Granit gehalten, drei Personenaufzüge, Kameraüberwachung so wie auch ein kpl. Hausmeisterservice ermöglichen hier bequemes Wohnen. Ein Kaltmiete in Höhe von € 900,00 ist in dieser Wohnung durchaus realisierbar. Die angenommenen Nebenkosten belaufen sich hier auf ca. € 380,00, wovon ca. € 220,00 auf den Mieter umzulegen sind Aufteilung der Wohnung: - Flur mit Abstellraum - Badezimmer mit Wanne - Gäste-WC - Küche - Wohnzimmer - Esszimmer - 2 Kinderzimmer - Schlafzimmer - Loggia Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Ihr Team von WohnTraum-Immobilien

doppeltverglaste Fenster Fliesen- und Laminatböden Keller Fußbodenheizung (elektr.) Personenaufzug Hausmeisterservice professionelle Hausverwaltung alle Steigleitungen ausgetauscht Rauchmelder neue Außenbeschichtung

Ideale Verkehrsanbindung: Über die Bundesstraße 661 erreichen Sie die nahen Autobahnen und Frankfurt. Genießen Sie den schönen Langener Waldsee. Der lange Sandstrand, Liegewiesen, ein Kiosk sowie Segel-, Surf- und Angelvereine bieten viele Freizeitmöglichkeiten. In Langen selber finden sich ebenfalls Schwimmbäder, Sportanlagen und verschiedene Theater und Kabarettveranstaltungen. Sie finden hier fußläufig viele Einkaufsmöglichkeiten. Derzeit wird ein großes Einkaufszentrum mit großem Parkhaus erbaut. Es gibt für alle Bildungszweige Schulen in der Stadt.

COURTAGE: Das vom Käufer zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95 % (inkl. 19% MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises und ist nach Beurkundung verdient und fällig. Alle Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Durch die Nutzung der nachgewiesenen Daten und Angaben, bzw. durch die Aufnahme von Verhandlungen mit uns oder mit dem Verkäufer, erkennen Sie unseren Courtageanspruch ausdrücklich und unwiderruflich an. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (www.wohntraum-rodenbach.de) Gemäß §4 Absatz 6 Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler dazu verpflichtet die Identität unserer Interessenten bereits bei einer Besichtigung festzuhalten. Das bedeutetet in der Praxis: bitte bringen Sie Ihren Personalausweis zu einem Termin mit. Fragen zu diesem Thema erläutern wir gern.