2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €79.950 40 m²
14656 Brieselang

Angeboten wird eine sehr schöne, helle und moderne Gewerbefläche in 1 A Toplage von Brieselang. Alternativ wäre auch eine Wohnnutzung denkbar. Die Gewerbefläche befindet sich im 1. OG (mit Aufzug !) eines modernen Geschäftshauses im Zentrum von Brieselang am Markt. Die Gewerbefläche eignet sich ideal als Büro (Steuerberater / Rechtsanwalt etc.) oder auch als Praxis (Kosmetik / Fußpflege etc.). Eine Umwidmung als Wohnung ist denkbar. Die Einheit besteht aus zwei schönen Räumen sowie einer Teeküche und einem Bad mit Dusche / WC / Waschtisch. Die Trennwand zwischen den beiden Räumen ist aus Ständerwerk und kann somit einfach entfernt werden, sodaß ein sehr großer Raum entsteht - ganz nach Bedarf. Die Einheit verfügt über schöne große Fenster und ist daher sehr hell. Im Haus befindet sich ein moderner Aufzug - somit barrieferei.

- Teeküche - Bad mit Dusche / WC / Waschtisch - Haus mit Aufzug - wahlweise 1 - 2 Räume

Das Objekt befindet sich im Zentrum von Brieselang. Den Regio Bahnhof Brieselang erreichen Sie zu Fuß binnen 1 Gehminute ! Das Geschäftszentrum von Brieselang mit REWE, ALDI, KIK, Sparkasse, Steakhouse, Frisör, Buchladen etc. erreichen Sie zu Fuß binnen 1 Gehminute ! Das neugebaute Gesundheitszentrum mit Fachärzten erreichen Sie zu Fuß binnen 2 – 3 Minuten. Der Busbahnhof befindet sich ebenfalls neben dem Objekt. Die perfekte Geschäftslage ! Der Nymphensee - einer der saubersten Badeseen in Brandenburg - ist ebenfalls in wenigen Minuten schnell erreichbar. Die Anbindung nach Berlin ist gleichfalls perfekt. Zum Regionalbahnhof Brieselang sind es nur ein paar Minuten zu Fuß. Von dort fährt der Regio regelmäßig nach Berlin : Brieselang - Falkensee 6 Minuten Brieselang - Berlin Charlottenburg 25 Minuten Brieselang - Bahnhof Zoo 29 Minuten Sie erreichen vom Bahnhof Brieselang den Bahnhof Zoo somit in nur 29 Minuten mit einer Direktverbindung ohne umsteigen ! Brieselang Die Gemeinde Brieselang gehört zu den gefragtesten Siedlungsräumen im Speckgürtel um Berlin. Die Gemeinde wächst permanent weiter. Der Zuzug nach Brieselang, insbesondere von Berlinern ist sehr groß. Aktuell leben in Brieselang rund 11.000 Menschen. Brieselang liegt ca. 13 Kilometer westlich vor Berlin-Spandau am Schnittpunkt von Berliner Autobahnring, Havelkanal und Bahnlinie Berlin-Hamburg innerhalb des Berliner Urstromtals. Das Zentrum von Berlin (Bahnhof Zoo / Kudamm) ist 30 Kilometer entfernt und ist mit dem Regio in ca. 30 Minuten erreichbar. Bis zur Landeshauptstadt Potsdam sind es 25 Kilometer. In unmittelbarer Nähe am Südostrand der Gemeinde befindet sich der Nymphensee, einer der saubersten Seen Brandenburgs. Brieselang bietet eine gute Infrastruktur. So befinden sich in Brieselang gleich 7 Kitas aller Ausrichtungen. Neben den 7 Kitas gibt es auch 2 große und moderne Grundschulen. Die Robinson-Grundschule hat ein fremdsprachliches Profil (Englischunterricht ab der 1. Klasse etc.) und war 2001 die größte Grundschule Deutschlands. Die Zeebr@-Grundschule, deren Name sich aus den Anfangsbuchstaben der Ortsteile Brieselangs zusammensetzt, wurde 2002 gegründet und ist ebenfalls ein ganz moderne neue Schule. Weiterhin verfügt Brieselang auch noch über eine weiterführende Schule, die Hans-Klakow-Oberschule. Mehrere Gymnasien sowie Gesamtschulen sind mit dem Bus von Brieselang aus bequem erreichbar. Brieselang bietet zudem sehr gute Freizeitmöglichkeiten. So sind mehrere große Reiterhöfe vorhanden, ein großer Badesee, ein Yachthaven am Havelkanal, es gibt diverse Sportvereine, etc.

Wir bieten die Immobilie im qualifizierten Makleralleinauftrag an ! Ein umfassendes Expose senden wir Ihnen gerne zu. Hierzu benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon). Der Energieausweis ist bereits beantragt und wird beim ersten Besichtigungstermin vorgelegt. Immobilienmanagement Wichelhaus - Der Makler OHNE Schilder - Ihr Partner für Immobilien in Berlin & Umland www.immobilien-falkensee.biz Sie möchten eine Immobilie verkaufen ?? Wir bieten Ihnen einen kompletten Rundumservice : - kostenlose Wertermittlung - kostenloser Energieausweis - diskreter Verkauf OHNE Schilder Wir verkaufen DISKRET und ohne Schilder !!